Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кунцевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдиной А.М.,
с участием адвоката Автозамена: Фамилия И.О.,
при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Федеральному государственному учреждению «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к ответчику о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, указав, что совместно с Автозамена: Фамилия И.О. занимают спорную квартиру в соответствии с договором социального найма, на основании ордера, выданного Управлением делами Президента Российской Федерации. Автозамена: Фамилия И.О. оформил отказ от участия в приватизации и дал согласие на приватизацию квартиры истцом. Однако в установленном законом порядке приватизировать квартиру она лишены возможности, поскольку жилое помещение не внесено в реестр федерального имущества, право собственности и право оперативного управления на него не зарегистрировано.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление поддержала.(л.д.44).
Ответчик, представитель Федерального государственного учреждения «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, не возражал против приватизации жилого помещения, в том числе и в судебном порядке. (л.д.45-46).
3-е лицо, представитель УФРС по Москве, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. (л.д.47-48).
Суд, выслушав мнение адвоката Автозамена: Фамилия И.О., выступавшего в интересах истца, просившего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 20 мая, ДД.ММ.ГГГГ, 29 июня, 22 августа, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 20 мая, ДД.ММ.ГГГГ, 29 июня, 22 августа, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера УД № 005013, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа УД Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с Автозамена: Фамилия И.О. был заключён договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 68,9кв.м, жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.9-14,16).
Автозамена: Фамилия И.О. и его дочь Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ вселились в спорную квартиру, где и были зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета. (л.д.27-28).
Письмом ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключение договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что жилое помещение не внесено в реестр федерального имущества, право собственности и право оперативного управления на него не зарегистрировано. (л.д.17).
Согласно справкам из ДЖП и ЖФ <адрес> и УФРС по <адрес> в приватизации жилых помещений истец и члены его семьи не участвовали, другого жилья в собственности не имеют. (л.д.20-22,42).
ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. оформил в нотариальном порядке отказ от участия в приватизации спорной квартиры и дал согласие на приватизацию квартиры истцом Автозамена: Фамилия И.О. (л.д.19).
Гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Кроме того, согласно пункту 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, подав заявление о приватизации, тем самым выразил волю на реализацию предоставленного Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" субъективного права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. Вместе с тем, по независящим от него причинам, реализовать указанное право во внесудебном порядке лишен возможности, что, по мнению суда, не может являться препятствием к реализации гарантированного истцу права на приобретение в собственность жилого помещения, кроме того, ранее истец в приватизации не участвовал, а потому суд полагает, что требование истца о признании права собственности на жилое помещение обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья:А.М.Юдина