РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Кунцевский районный суд <адрес> в составе:председательствующего судьи Гаврилюк М.Н.,
при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части 52678 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу с семьей из 3 человек была предоставлена по договору социального найма в бессрочное владение и пользование отдельная двухкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу:<адрес>. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен с Бабушкинской квартиро-эксплуатационной частью района, с 2008 года по настоящее время вышеуказанная квартира является постоянным местом жительства и регистрации истца, третьего лица Автозамена: Фамилия И.О. и его несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., 2007 года рождения.
Предоставленная истцу и его семье Министерством обороны РФ квартира до мая 2008 года являлась федеральной собственностью.
В конце мая 2008 года в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в федеральной собственности и составляющего имущество Российской Федерации, в собственность <адрес> квартирно-эксплуатационная часть района передала, а Правительство <адрес> приняла имущество (жилой дом, за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащих иным лицам на праве собственности, за исключением служебных квартир) расположенный по адресу: <адрес>, находящееся в федеральной собственности, в собственность <адрес>.
В ноябре 2009 года истец обратился с заявлением по вопросу приватизации квартиры и заключения договора передачи в собственность указанного жилого помещения в службу «Одного окна» <адрес>, где ему было отказано в приватизации в связи с тем, что предоставленная истцу и его семье Министерством обороны РФ квартира не внесена в Реестр объектов собственности <адрес> в жилищной сфере, а следовательно право собственности <адрес> на жилое помещение по вышеуказанному адресу не зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве.
Истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Автозамена: Фамилия И.О. право на равнодолевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, по ? доле за каждым, в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, привлеченного судом к участию в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, причину уважительности неявки суду не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, письменных возражений суду не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель 3-его лица КЭУ <адрес>, привлеченного судом к участи в деле, в судебное заседание не явился, извещен судом о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений суду не представил.
Третье лицо Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, письменных возражений суду не представила.Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов. Согласно ст. 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты интересов основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма вправе с согласия всех членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом. Из п. 5 ППВС от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с изменениями и дополнениями следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
На основании ст. 13 п. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истцы могут зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру только после регистрации права собственности либо оперативного управления.
Согласно сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременении на <адрес> корпус 4 <адрес> отсутствуют (л.д. 24,25,26).
В соответствии п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.
Судом установлено, что в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части 52678 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу с семьей из 3 человек была предоставлена по договору социального найма в бессрочное владение и пользование отдельная двухкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен с Бабушкинской квартиро-эксплуатационной частью района, с 2008 года по настоящее время вышеуказанная квартира является постоянным местом жительства и регистрации истца, третьего лица Автозамена: Фамилия И.О. и его несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О., 2007 года рождения. Истец и его несовершеннолетняя дочь не участвовали ранее в приватизации.
Предоставленная истцу и его семье Министерством обороны РФ квартира до мая 2008 года являлась федеральной собственностью.
В конце мая 2008 года в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в федеральной собственности и составляющего имущество Российской Федерации, в собственность <адрес> квартирно-эксплуатационная часть района передала, а Правительство <адрес> приняла имущество (жилой дом, за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащих иным лицам на праве собственности, за исключением служебных квартир) расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в федеральной собственности, в собственность <адрес>.
В ноябре 2009 года истец обратился с заявлением по вопросу приватизации квартиры и заключения договора передачи в собственность указанного жилого помещения в службу «Одного окна» <адрес>, где ему было отказано в приватизации в связи с тем, что предоставленная истцу и его семье Министерством обороны РФ квартира не внесена в Реестр объектов собственности <адрес> в жилищной сфере, а следовательно право собственности <адрес> на жилое помещение по вышеуказанному адресу не зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве.
В конце мая 2008 года в соответствии с Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и составляющего имущество Российской Федерации, в собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бабушкинская квартиро-эксплуатационная часть района передала, а Правительство <адрес> приняло имущество – жилой дом (за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащих иным лицам на праве собственности, за исключением служебных квартир), расположенных по адресу:<адрес>, в собственность <адрес>.
Истец с семьей на законных основаниях владеют и пользуются квартирой, других претендентов на квартиру не имеется. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.
В связи с тем, что истец лишен права на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
У суда не имеется оснований для отказа удовлетворить требования истца, жилая площадь находится в собственности <адрес>, истцы ранее не использовали своего права на бесплатную передачу жилья в собственность, признание права собственности в порядке приватизации не нарушает ничьих прав на имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Автозамена: Фамилия И.О., несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О., 2007 года рождения, на отдельную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, по ? доле за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
СудьяГаврилюк М.Н.