Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кунцевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдиной А.М.,
при секретаре Сорокиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Гусейнову Н.П. оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
установил:
ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в обоснование своего иска, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и в соответствии с ЖК РФ и уставом ТСЖ обязан оплачивать коммунальные и иные платежи.
Однако ответчик полностью не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, о чем ответчика неоднократно уведомляли.
До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена.
По состоянию на апрель ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчика по обязательным платежам составила 51 870 руб. 63 коп.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 870 руб. 63 коп., и оплаченную истцом госпошлину в размере 1 772 руб. 20 коп.
Представитель истца по доверенности Мунтяну В.В. в судебное заседание явился, на иске настаивал.
Ответчик Гусейнов Н.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не направлял.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей.
В судебном заседании установлено.
Ответчик Гусейнов Н.П. оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 13-168. (л.д.7).
ТСЖ «<данные изъяты>» направляло в адрес ответчика уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных и иных платежей (л.д.9), однако оплаты коммунальных услуг произведено не было.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным и иным платежам в размере 51 870 руб. 63 коп. за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, обоснованным, поскольку ответчиком не представлено доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, что им была произведена оплата коммунальных и иных платежей за указанные периоды.
Представленный истцом расчет проверен и сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспорен. (л.д.8).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина в размере 1 772 руб. 20 коп. (л.д.6).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гусейнова Н.П. оглы в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 870 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 772 руб. 20 коп., а всего: 53 642 руб. 83 коп.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья:А.М.Юдина