Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кунцевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдиной А.М.,
при секретаре Сорокиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску Илюшиной М.М. к Коваш Сергею о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она и ее мать Илюшина Л.А. являются собственниками по ? доли каждая квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. На основании заключенного между сторонами договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был временно зарегистрирован в спорной квартире сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами брак был расторгнут. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, являющейся собственностью истца, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца спорным жилым помещением, истец также вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг, предоставляемых гражданам по месту жительства. Просит суд признать Коваш С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его регистрационного учета, в связи с прекращение действия договора безвозмездного пользования квартирой (п. 8 договора).
Истец Илюшина М.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с апреля 2010г., брак между ними расторгнут, договор безвозмездного пользования с расторжением брака прекратил свое действие в одностороннем порядке, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Ответчик Коваш С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела неоднократно извещался надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не направлял.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
Истец Илюшина М.М. и ее мать Илюшина Л.А. являются собственниками по ? доли каждая квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. (л.д.7-8).
На основании заключенного между сторонами договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Коваш С. был временно зарегистрирован в спорной квартире сроком на ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,14).
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами брак был расторгнут на основании совместного заявления. (л.д.13).
В соответствии с п. 8 договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, дествие договора может быть прекращено в одностороннем порядке Илюшиной М.М. при расторжении брака, независимо от того, по чьей инициативе оно произошло. В случае расторжения договора безвозмездного пользования Коваш С. Теряет право на пользование указанным жильем (право временного проживания и регистрации) (п.9 договора).
Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает с апреля ДД.ММ.ГГГГ., брак между ними расторгнут, договор безвозмездного пользования с расторжением брака прекратил свое действие в одностороннем порядке, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет.
На основании представленного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Коваш С. просит начальника УФМС снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с переездом на новое место жительства в <адрес> (л.д.16).
Таким образом, суд считает, что действиями ответчика нарушаются права собственника квартиры, в связи с чем, право пользования спорной квартирой за ответчиком не может быть сохранено, т.к. Коваш С. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком с расторжением ДД.ММ.ГГГГ брака прекратило действие в одностороннем порядке.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, ответчик Коваш С. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и находит все основания для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования жилым помещением Коваш Сергея по адресу: <адрес>.
Снять Коваш Сергея с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд в течение 10 дней.
Судья:А.М.Юдина