Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Кунцевский районный суд <адрес>
в составе
председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Ярцевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесниченко А.В. к Колесниченко Т.В. устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользованием жилого помещением. По встречному иску Колесниченко Т.В. к Колесниченко А.В. о признания утратившими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенную по адресу: <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением. В вышеуказанной квартире также зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети истца и ответчика.
В обосновании своего иска истец пояснил, что в спорную квартиру он был вселен в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована в установленном порядке. Однако, в связи с тем, что с ответчиком сложились неприязненные отношения, брак между ними расторгнут, ответчик препятствует ему проживать на спорной жилой площади, сменила замки на входной двери. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру не пускает, иного места жительства истец не имеет в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с данным иском, одновременно просит суд определить порядок пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Колесниченко Т.В. в судебное заседание явилась иск не признала, по мотиву, что истец покинул спорную жилую площадь добровольно, не проживает в ней длительный срок без уважительных причин, отказался от своего права на данную жилую площадь, в связи с чем, предъявила встречный иск о признании Колесниченко А.В. утратившим права на спорную жилую площадь.
Представитель Колесниченко А.В.. встречный иск не признала.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования Колесниченко А.В. подлежащими частичному удовлетворению, а встречный иск Колесниченко Т.В. подлежащим отклонению.
Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено.
Истец, ответчик постоянно зарегистрированы в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании истец был вселен и зарегистрирован в указанной квартире в установленном порядке, на основании ордера. В настоящее время ответчик препятствует в пользовании квартирой.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доводы истицы ничем не опровергнуты.
В ходе судебного заседания представитель ответчика Колесниченко Т.В. не отрицал того обстоятельства, что её доверитель против того, чтоб истец проживал в квартире, сменила замки на входной двери, ключи от новых замков истцу не даст.
Удовлетворяя иск Колесниченко А.В. в части нечинения препятствий в проживании, судом принимается во внимание, что он был вселен и зарегистрирован в спорную квартиру в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, истец приобрел право пользования и проживания на спорную жилую площадь. Другого жилого помещения, кроме спорного истец не имеет. Колесниченко А.В. желает проживать в спорной квартире, истцом принимались попытки вселиться в спорную квартиру. Истец принимает участие в оплате коммунальных услуг, что нашло своё подтверждение в представленной представителем истца квитанций о направлении денежных средств в адрес ответчика.
Оценив собранные по делу доказательства суд считает, что истец в установленном порядке приобрел право пользования и проживания на спорной жилой площади, ответчик чинит ему препятствия в проживании.
Истцом также заявлены требования об определении порядка пользования спорной квартирой, выделив ему в пользование комнату площадью 15,8 кв.м.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В связи с вышеизложенным, учитывая, что вышеуказанная квартира является муниципальной, стороны не собственниками спорного жилого помещения, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в данной части, так как порядок пользования в соответствии со ст.247 ГК РФ может быть определен только между участниками собственности.
С учётом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Колесниченко Т.В. о признании Колесниченко В.А. утратившими права на жилую площадь, поскольку ответчик по встречному иску на спорной жилой площади не проживает в силу объективных причин и от своего права на данную жилую площадь не отказывался.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесниченко А.В. удовлетворить частично.
Обязать Колесниченко Т.В. не чинить Колесниченко А.В. препятствий в проживании в жилом помещении по адресу <адрес>, обязав Колесниченко Т.В. передать Колесниченко А.В. ключи от указанной квартиры..
В остальной части иска – отказать.
Во встречном Колесниченко Т.В. к Колесниченко А.В. о признания утратившим права на жилую площадь по адресу <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный суд.
Федеральный судьяВасильев А.В.