ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Кунцевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
при секретаре Мишине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Портнова В.М. к Яковлевой Е.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца по вине Яковлевой Е.И., проживающей в квартире, расположенной под квартирой истца. Залив произошел вследствие перелива ванны в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт эксплуатирующей организацией ООО «<данные изъяты>» участок №. Вследствие залива пострадали: коридор у входной двери на площадке обрушение штукатурного слоя (1,2м х 0,60 см.), комната S около 16 кв.м. следы протечек на площадке (1,6м х 2,0 м) и у люстры желтые подтеки (0,8 см. х 0,2), на стене обои отслоились, комната S около 14 кв.м. на потолке желтые разводы. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному независимой оценочной компанией «<данные изъяты>», в результате залива материальный ущерб составил 82.098р.71коп. стоимость отчета – 7.000р. Поскольку истцу причинены убытки в связи с заливом принадлежащей истцу квартиры со стороны квартиры, принадлежащей ответчику, истец просит взыскать с Яковлевой Е.И. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры – 82.098р.71коп., расходы на проведение оценки ущерба – 7.000р., расходы на оплату услуг представителя – 30.000р., госпошлину – 1.678р.19коп.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила (лд. 53).
Представитель третьего лица – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, предоставила отзыв на иск (лд. 49).
Суд. выслушав доводы истца, объяснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1064 ч. 1 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства установлено.
Портнов В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (лд. 9).
Яковлева Е.И. является собственником и зарегистрирована в ниже расположенной квартире по адресу: <адрес> (лд. 47).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями эксплуатирующей организации «Капитель», в квартире по адресу: <адрес> произошел залив: коридор у входной двери на площадке обрушение штукатурного слоя (1,2м х 0,60 см.), комната S около 16 кв.м. следы протечек на площадке (1,6м х 2,0 м) и у люстры желтые подтеки (0,8 см. х 0,2), на стене обои отслоились, комната S около 14 кв.м. на потолке желтые разводы. Причина залива - перелив ванны в <адрес> (по халатности). Заявка на № поступила ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 20 минут (лд. 10, 50).
Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному независимой оценочной компанией «<данные изъяты>», в результате залива в квартире по адресу: <адрес> материальный ущерб составил 82.098р.71коп.(лд. 12-43).
Обсуждая в судебном заседании заявленные исковые требования, суд находит их обоснованными, поскольку при рассмотрении настоящего дела было бесспорно установлено, что залив квартиры истца произошел по вине собственника выше расположенной квартиры – Яковлевой Е.И., что подтверждается актом, составленным эксплуатирующей организацией «<данные изъяты>», и не оспаривалось ответчицей в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, а потому на ответчицу должна быть возложена обязанность по возмещению материального ущерба.
Доводы ответчицы в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о том, что размер причиненного ущерба завышен, суд находит несостоятельными, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ ответчицей не было предоставлено доказательств в подтверждение своих доводов, одновременно опровергающих представленный отчет от ДД.ММ.ГГГГ, составленному независимой оценочной компанией «<данные изъяты>».
В связи с этим, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчицы в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры - 82.098р.71коп.
Поскольку суд пришел к такому выводу, то в соответствии со ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы должны быть взысканы расходы на проведение оценки ущерба – 7.000р., расходы на оплату услуг представителя – 30.000р., госпошлину – 1.678р.19коп.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Портнова В.М. с Яковлевой Е.И. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры - 82.098р.71коп., расходы на проведение оценки ущерба – 7.000р., расходы на оплату услуг представителя – 30.000р., госпошлину – 1.678р.19коп., а всего - 120.776р.90коп.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья