РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года
Кунцевский районный суд <адрес>
в составе судьи Красавиной И.А.
при секретаре Дюжевой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5086/10
по иску Семеновой Н.П. к Домашкевич И.Н. о признании разными семьями, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в квартире проживают: семья истца – Семенова Н.П. и ее бывший муж Семенов Н.С., семья ответчика – дочь истца ответчик Домашкевич И.Н., дети ответчика Рябых Н.А. ДД.ММ.ГГГГ., Рябых Е.А. ДД.ММ.ГГГГ., Домашкевич Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Домашкевич И.Н. и ее дети членом семьи истца не являются. Стороны имеют отдельные источники дохода, с ДД.ММ.ГГГГ ведут раздельное хозяйство.
Поскольку между сторонами в настоящее момент не заключено соглашение об определении размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, Семенова Н.П. вынуждена вносить плату за жилье и коммунальные услуги за всех зарегистрированных на данной площади, она просит признать их разными семьями, определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования продержал.
Ответчик в судебное заседание явился, иск признал.
Представитель третьего лица ГУ «<данные изъяты>» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 20), в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 15).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м. (л.д. 8-9).
Судом установлено, что стороны в настоящее время проживают в вышеуказанной квартире, но являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, большую часть расходов по содержанию жилой площади несет истец.
Оценивая собранные по делу доказательства по заявленным исковым требования о признании Семеновых Н.П., Н.С. и Домашкевич И.Н., Е.Ю., Рябых Н.А., Е.А. разными семьями, суд находит, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ истцами неверно избран способ защиты, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, суд находит исковые требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В соответствии п. п. 4, 5 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить Семеновым Н.П., Н.С. долю в платежах в размере 1/3 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить Домашкевич И.Н., Е.Ю., Рябых Н.А., Е.А. долю в платежах в размере 2/3 доли от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
СудьяИ.А. Красавина