Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года
Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:
судьи Мареевой Е.Ю.,
при секретаре Сорокиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4992\10
по иску Каноровой И.Л. к ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании своего иска истец пояснила, что в спорную квартиру она вселилась к мужу Кузнецову С.А. в ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней. ДД.ММ.ГГГГ. супруг снялся с регистрационного учета к матери по адресу: <адрес>, однако ответчик отказывается заключить с ней, единственным оставшимся нанимателем жилого помещения, договор социального найма без каких-либо причин, что, по мнению истца, является незаконным.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что отказ ДЖПиЖФ г.Москвы является правомерным.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено.
Канорова И.Л. зарегистрирована в муниципальной 2-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Ранее в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также проживал супруг истца – Кузнецов С.А., который снялся с регистрационного учета к матери по адресу: <адрес> (л.д.11-13).
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, в настоящее время Канорова И.Л. является единственным нанимателем жилого помещения, оплачивает квартиру, но ДЖПиЖФ г.Москвы безмотивно отказал в заключении договора социального найма (л.д.10).
Данный отказ ДЖПиЖФ г.Москвы в заключении договора социального найма, по мнению суда, является незаконным.
В соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Удовлетворяя иск Каноровой И.Л. об обязании ответчика заключить договор социального найма, судом принимается во внимание, что она была вселена в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ своим супругом Кузнецовым С.А. в качестве члена семьи, проживает в ней, приобрела право пользования спорной жилой площадью. В настоящее время Кузнецов С.А. выбыл из жилого помещения, в связи с чем оснований для отказа в заключение договора социального найма единственному нанимателю жилого помещения – истцу по делу – у ДЖПиЖП не имелось.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ДЖПиЖФ <адрес> заключить с Каноровой И.Л. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
СудьяЕ.Ю.Мареева