Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
в составе судьи Красавиной И.А.
с участием прокурора
адвоката
при секретаре Архиповой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4747/10
по иску Мусульбес Д.В. к Тедеевой А.З., УФМС России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании заключенного между Мусульбес Д.В. и Тедеевой А.З., Биченовым И.Р. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно п. 8 указанного договора, продавцы обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 90 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени ответчик Тедеева А.З. остается зарегистрированной в спорной квартире, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать Тедееву А.З. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г. Москве снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик Тедеева А.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 13), о причинах неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель Управления ФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. ).
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании заключенного между Мусульбес Д.В. и Тедеевой А.З., Биченовым И.Р. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Мусульбес Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
Согласно п. 8 договора от ДД.ММ.ГГГГ, Тедеева А.З. и Биченов И.Р. обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 90 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени ответчик Тедеева А.З. остается зарегистрированной в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета (л.д. 10, 14).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика Тедеевой А.З. в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, поэтому истец вправе ставить вопрос о признании Тедеевой А.З. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Тедееву А.З. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по г. Москве снять Тедееву А.З. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
СудьяИ.А. Красавина