РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
с участием адвокатов Канн Р.А., Галигановой А.И.,
при секретаре Чупраковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/11 по иску Холина А.Д. к Климову И.Л., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что истец является ответственным квартиросъемщиком трехкомнатной муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. В которой также зарегистрированы и проживают: жена истца – Холина В.В, дочь – Климова А.А., внук – Климов Ю.И., внучка – Климова М.И. В квартире также зарегистрирован бывший муж дочери истца – Климов И.Л., который ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с дочерью истца, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №. Отданного брака имеются двое детей. С ноября 2007 года Климов И.Л. добровольно выехал из указанной квартиры уже более 3-х лет не проживает в спорной квартире, вывез свои вещи, сообщил, что у него есть жилье в Молдавии и он будет жить там, до настоящего времени никакой материальной помощи детям не оказывает, что подтверждается решением о взыскании алиментов, постановлением о розыске должника от ДД.ММ.ГГГГ В процессе розыска стало известно, что Климов несколько раз менял фамилию, ранее был судим. Поскольку Климов И.Л. перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал из спорной квартиры не использует ее по назначению, вывез все свои вещи, не осуществляет обязательства по содержанию квартиры, по мнению истца, ответчик утратил право на спорную квартиру. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца. В связи с этим, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, просит признать ответчика утратившим право спорным жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела, представитель истца неоднократно дополнял и уточнял исковые требования. Согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать Климова И.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять Климова И.Л. с регистрационного учета по месту жительства (лд. 68).
Выступающий в интересах истца по доверенности адвокат Канн Р.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал.
Ответчик Климов И.Л. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу, сведения о его место нахождении отсутствуют.
Выступающая в интересах ответчика - адвокат Галиганова А.И. в судебное заседание явилась, против иска возражала.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (лд. 75-76).
Третьи лица – Климова А.А., Холина В.В., Климова М.И., Климов Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, в ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие (лд. 70).
Суд, выслушав доводы представителя истца, возражения адвоката ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено.
Климов И.Л. и Климова А.А. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, прекращенного на основании решения мирового судьи судебного участка № района Крылатское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 12).
Отданного брака имеют двоих детей: Климову М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Климова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (лд. 9-10).
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету в отдельной муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 74,70 кв.м., жилой - 45,90 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: отв. Лицо – Холин А.Д., жена истца – Холина В.В., дочь – Климова А.А., внук – Климов Ю.И., внучка – Климова М.И., а также бывший зять истца – Климов И.Л. (лд. 13-14).
20 февраля 209 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Холиным А.Д. заключен договор социального найма № в отношении спорного жилого помещения, согласно которому в числе лиц вселенных в данное жилое помещение в качестве члена семьи истца включен Климов И.Л. (лд. 39).
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Климов И.Л. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Климовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Климова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (лд. 26-28).
Как следует из указанного решения суда, Климов И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по месту своей регистрации и месту жительства его семьи, находится в розыске за неуплату алиментов.
Согласно сообщению №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Климов И.Л. за медицинской помощью не обращался (лд. 40).
Согласно показаниям свидетелей свидетель № 2, свидетель № 1, свидетель № 3, свидетель № 4, допрошенных в судебном заседании, Климов И.Л. говорил о своих намерениях вернуться в себе на Родину в Молдавию, что у него появилась другая женщина, при этом, в семье Холиных –Климовых ссор и конфликтов не было, Климов И.Л. покинул спорную квартиру в конце 2007 года, забрал свои вещи, в том числе автомашину, которую он всегда парковал около дома, с тех пор не объявлялся, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, до настоящего времени в квартире появлялся, со стороны бывших членов его семьи какие-либо препятствия Климову И.Л. не чинятся.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет, они ни кем не опровергнуты, подтверждаются другими доказательствами по делу.
Обсуждая в судебном заседании заявленные исковые требования, суд считает бесспорно установленным, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, до настоящего времени в нем не проживает и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, его вещи в спорной квартире отсутствуют, место нахождение ответчика не известно, сведения о чинении со стороны бывших членов его семьи какие-либо препятствия Климову И.Л. отсутствуют.
Таким образом, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для признания Климова И.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
При этом, ссылки выступающей в интересах ответчика адвоката Галигановой А.И. об отсутствии сведений о регистрации за ответчиком права собственности на иное жилое помещение как основание для отказа истцу в удовлетворении иска суд находит не состоятельной.
В соответствии п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Климова И.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по г. Москве снять Климова И.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья