РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года
Кунцевский районный суд г. Москвы в
составе:
председательствующего федерального судьи Васильева А.В.,
прокурора Тимофеевой Е.М.,
при секретаре Ярцевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2564/10 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Кузмицкой А.Ф., Чолокян К.А. о выселении и истребовании незаконно занимаемую жилую площадь,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указывает, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №ПП «о приемке ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения ОАО «Управление строительства» в государственную собственность г. Москвы в 2003 году, а также в соответствии с распоряжением Префекта ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП, <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> принят на баланс государственного унитарного предприятия <данные изъяты>.
В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. № проживают ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>
Указанной жилой площадью истец не может распорядиться как собственник, т.к. данную площадь без законных оснований занимают ответчики, в связи с чем, истец просит истребовать из незаконного владения Кузмицкой А.Ф., Чолокян К.А. жилое помещение, просит выселить ответчиков из занимаемой комнаты № в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Кузнецов Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание ответчики, представитель по доверенности явились, иск не признали, пояснив суду, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Чолокян К.А. на основании решения собственника спорного помещения ОАО «<данные изъяты>». Ответчики проживают в спорном жилом помещении с1994г.,считают, что никто не может быть лишен жилища.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено:
Спорное жилое помещение представляет собой комнату № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> (л.д.6-7).
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №ПП «О приемке ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения ОАО «Управление строительства» в государственную собственность г. Москвы в 2003 году, а также в соответствии с распоряжением Префекта ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП, <адрес> (общежитие) по <адрес> принят на баланс государственного унитарного предприятия <данные изъяты>.(л.д.24-28)
В соответствии с Положением о ДЖП и ЖФ г. Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент осуществляет полномочия собственника жилищного фонда, находящегося в собственности <адрес>
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что спорную жилую площадь ответчики занимают без законных оснований, договор найма с ними не заключался, регистрацию на спорной жилой площади ответчики не имеют в, связи с чем, просит их выселить.
Поскольку ответчики не имеют прав на проживание в комнате № по <адрес>, их проживание препятствует собственнику в осуществлении правомочий по распоряжению жилым помещение, суд находит требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать из незаконного владения Кузмицкой А.Ф., Чолокян К.А. жилое помещение в виде комнаты № по адресу: <адрес>.
Выселить Кузмицкую А.Ф., Чолокян К.А. из комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный суд.
Судья А.В. Васильев