Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года
Кунцевский районный суд г.Москвы в составе :
федерального судьи Мареевой Е.Ю.,
при секретаре Лебедевой Г.Ю.,
с участием прокурора Тимофеевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2254\11
по иску Цибиной Н.Е. к Пучковой М.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Цибина Н.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.
В обоснование своего иска Цибина Н.Е. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 2-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность. В указанной квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают ее мать – Масленникова А.В. и сын – Цибин Д.В., который вселил без согласия истца в квартиру свою сожительницу Пучкову М.А., которая проживает в квартире до настоящего времени. Ответчица создала истцу невыносимые условия для жизни, что выражается в постоянных конфликтах, в связи с чем она обращалась в ОВД Можайского района с просьбой разобраться со сложившейся ситуацией, однако сотрудники милиции никаких мер по данному вопросу не предприняли. В связи с чем, истец просит суд выселить Пучкову М.А. из квартиры.
Истец и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
3-е лицо – Масленникова А.В. в судебное заседание явилась, поддержала требования дочери.
3-е лицо – Цибин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица Цибина Д.В. в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, ее представителя, 3-е лицо Масленникову А.В., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорная <адрес> представляет собой 2-хкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м., с двумя изолированными комнатами <данные изъяты>. (л.д.8,9).
Цибин Н.Е. является собственником квартиры, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно представленной выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Цибина Н.Е. – собственник, Масленикова А.В. – мать, Цибин Д.В. – сын.
Также в квартиру Цибиным Д.В. была вселена Пучкова М.А., с которой у истца и 3-го лица Масленниковой А.В. сложились конфликтные отношения, в связи с чем она обращалась в милицию, о чем свидетельствуют представленные копии талонов-уведомлений и заявлений истца (л.д. ).
В соответствии с ч.4 ст.17, ч.4 ст.30 ЖК РФ, при использовании жилого помещения непосредственно для проживания, так и для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности собственник должен осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником и членами ее семьи о проживании ответчика достигнуто не было, истец возражает против проживания Пучковой М.А. в данной квартире.
Таким образом, суд считает, что ответчик, проживая в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Цибиной Н.Е. с которой отсутствовало соглашение о ее проживании, не обладая правом собственности, нарушает права истца, которая проживает в указанной квартире на правах собственника, возражает против ее проживания, а потому подлежит выселению из спорной квартиры.
На основании ст.ст.253, 288 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Пучкову М.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Ю.Мареева