Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
В составе председательствующего судьи Киртичук М.Д.
При секретаре: Харламовой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1594/11 по иску ГУП ДЕЗ района <данные изъяты> к Кудряковой Т.Н. о восстановлении системы вентиляции,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ГУП ДЕЗ района <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику Кудряковой Т.Н. о восстановлении системы вентиляции, указывая на то, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несанкционированно переоборудовала (переустроила) вентиляционный короб, тем самым нарушив воздухообмен в квартирах, расположенных ниже этажом по стояку подъезда, что приводит к причинению ущерба жилым помещениям и дому.
Ответчику предлагалось в добровольном порядке восстановить внутридомовую систему вентиляции, однако этого сделано не было.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, с заявлением в суд не обращалась.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с приложением № к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах» не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № - ПП «О реализации положений жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» самовольное переустройство как жилых, так и нежилых помещений не допускается.
Как установлено судом, ответчик несанкционированно переоборудовала (переустроила) вентиляционный короб, тем самым нарушив воздухообмен в квартирах, расположенных ниже этажом по стояку подъезда, что приводит к причинению ущерба жилым помещениям и дому.
Специалистами ООО «<данные изъяты>» составлено заключение по обследованию вентиляции в жилом доме по адресу: <адрес>, из которого следует, что в результате обследования выявлено, что причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции в данной квартире, а также в квартирах по данному стояку является демонтаж венткоробов в квартирах №, расположенных на №. Для удовлетворительной работы системы вентиляции кухни и санузла в квартирах по всему стояку необходимо восстановить вышеуказанные несанкционированно демонтированные вентиляционные короба в полном объеме согласно проекту (л.д.6).
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Кудрякову Т.Н. восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кудряковой Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района <данные изъяты> г. Москвы госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Кунцевский районный суд г. Москвы.
Председательствующий -
Судья: Киртичук М.Д.