Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2011 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Киртичук М.Д.
при секретаре Голубевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1746/11
дело по иску Ликоренко М.Д. в лице законного представителя Ликоренко Н.Ю. к Жигульскому С.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ликоренко М.Д. в лице законного представителя Ликоренко Н.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Жигульскому С.В. об определении порядка пользования квартирой, вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой, с учетом уточненных исковых требований истец просит: вселить в квартиру и не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указывает на то, что Ликоренко М.Д. является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>. Собственником ? доли в указанной квартире является Жигульский С.В.. Квартира имеет общую площадь 64,4 кв. м, жилую 36,5 кв. м и состоит из двух изолированных комнат площадью <данные изъяты>. м и <данные изъяты>. Истец зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, однако из-за действий ответчика Жигульского С.В. пользоваться и проживать в ней не может. После оформления права ? доли в указанной квартире, ответчик без ведома истца установил железную дверь и не впускает в нее истца, ключи от квартиры передавать отказывается. Ответчик в квартире не проживает и не проживал. Также ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. На обращение истца и его законного представителя с просьбой предоставить ключи и возможность проживать ответчик чинит ему препятствия во вселении и пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Законный представитель истца Ликоренко Н.Ю. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения законного представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено:
Истец является инвалидом второй группы (л.д.5).
Постановлением муниципалитета Зюзино г. Москвы опекуном истца назначена Ликоренко Н.Ю. (л.д. 16-18).
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>. (л.д.8-10).
В спорной квартире зарегистрирован Ликоренко М.Д. (л.д.11-13, 30).
Стороны являются сособственниками спорной квартиры, Ликоренко М.Д. является собственником ? доли, Жигульский С.В. является собственником ? доли что подтверждается карточкой учета (л.д.28-29), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 39).
Нотариусом Голышевой Л.Б. истцу Ликоренко М.Д. выдано свидетельство о праве на наследство ? доли в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Как пояснила законный представитель истца в судебном заседании, ответчик препятствует истцу во вселении в указанную квартиру, не дают ключи от входной двери.
Таким образом, учитывая, что ответчик без законных на то оснований препятствует вселению истца в спорную квартиру, тем самым нарушая права истца как собственника, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Ликоренко М.Д. в квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика Жигульского С.В. не чинить препятствий истцу Ликоренко М.Д. в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный <данные изъяты>. Сатониной Ю.Н., мунальным расходам, своевременно вносить оплату за коммунальные усл.
Судья Киртичук М.Д.