РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Васильева А.В.,
при секретаре Ярцевой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/11
по иску ГУП Дирекция единого заказчика района «<адрес> к Абдулкадерову А.А. о восстановлении системы вентиляции, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Дирекция единого заказчика «<данные изъяты>» обратилась в суд с иском к ответчику Абдулкадерову А.А. о приведении жилого помещения в прежнее состояние, указывая на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В результате несанкционированного переоборудования (переустройства) вентиляционного короба нарушен воздухообмен в нижерасположенных квартирах, что приводит к порче жилых помещений.
Представитель истца, по доверенности, Ефанова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Абдулкадеров А.А. в судебное заседание явился, иск признал.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Абдулкадерова А.А., изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 4 Закона <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы», Распоряжения Мэра <адрес> №-РМ от ДД.ММ.ГГГГ не допускается переустройство помещений (переоборудование и перепланировка), нарушающее требования эксплуатационно-технических нормативных документов.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ
Судом установлено: причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции в квартире № по адресу: <адрес> является демонтаж венткороба в квартире №, расположенной на <адрес>, где имеет место подрез спутниковых каналов, сечение шахты занижено на 80%. (л.д.6,9).
Ответчик самовольно переоборудовал вентиляционный короб в квартире, нанимателем которой он является (л.д.11), что также не опровергалось им в судебном заседании.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствие основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком не опровергнуты доказательства, представленные истцом, он обязан за свой счет привести занимаемое им помещение в прежнее состоянии, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная госпошлина за подачу искового заявления в размере 4.000 рублей (л.д.20).
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Абдулкадерова А.А. привести вентиляционный короб в <адрес> в прежнее состояние.
Взыскать с Абдулкадерова А.А. в пользу ГУП ДЕЗ «<данные изъяты>» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья А.В. Васильев