РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 года Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
при секретаре Шевченко Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2225/11 по иску Гончаровой Т.В., Зарина А.В., Зариной Е.А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права на наследство, признании права собственности на доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд иском к ответчику о признании права на наследство, признании права собственности на доли квартиры. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Зарина Л.П., Зарин А.В., Зарина Е.А. в лице истицы Гончаровой Т.В. по доверенности подали в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО документы на приватизацию квартиры в общую долевую собственность по 1/3 доли за каждым по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Гончаровой Т.В. и Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО был подписан договор передачи квартиры в собственность граждан Зариной Л.П., Зарина А.В., Зариной Е.А.. Со слов сотрудника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО весь пакет документов был утерян в Управлении Росреестра по Москве. ДД.ММ.ГГГГ Зарина Л.П. умерла. Нотариусом г. Москвы Мусаелян Я.Л. было отказано в выдаче истице свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что на момент смерти Зариной Л.П. ее право собственности на долю указанной квартиры зарегистрировано не было. В связи с этим, истцы просят: признать за Зариной Л.П. право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке приватизации, признать за Гончаровой Т.В. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования по закону, после смерти Зариной Л.П., признать за Зариным А.В. и Зариной Е.А. право собственности по 1/3 доли квартиры за каждым в порядке приватизации.
Истица Гончарова Т.В., представляющая также интересы истцом Зарина А.В. и Зариной Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск против иска возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (лд.80-81, 83).
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие (лд. 51-54).
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит их следующего.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( с последующими изменениями и дополнениями), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного разбирательства установлено.
Гончарова Т.В. является дочерью Зариной Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (лд. 19-21).
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету в отдельной государственной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>
были зарегистрированы: Зарина Л.П. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, Зарин А.В., Зарин Е.А. (лд. 29-30).
Согласно наследственному делу №, копия которого была предоставлена нотариусом г. Москвы Мусаелян Я.Л. и приобщена к материалам дела, с заявлением о принятии наследства после смерти Зариной Л.П. обратилась ее дочь Гончарова Т.В. (лд. 58-70)
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы Мусаелян Я.Л. отказано в выдаче Гончаровой Т.В. свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем (лд. 70).
Согласно сообщению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ДД.ММ.ГГГГ договор передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес> был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ направлен в адрес Управления Росреестра по Москве для регистрации права собственности в порядке приватизации (лд. 82).
Таким образом, суд считает бесспорно установленным, что при жизни Зарина Л.П., через своего представителя, заключила договор передачи спорной квартиры в ее собственность в порядке приватизации, однако, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
В связи с этим, суд считает, что имеются все предусмотренные законом основания для включения в наследственное имущество Зариной Л.П. 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, а также признания за Гончаровой Т.В права собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исходя из положений приведенных норм закона, а также ст. 245 ГК РФ признать за Зариным А.В. и Зариной Е.А. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Зариной Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Гончаровой Т.В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Зариным А.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Зариной Е.А. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для погашении записи в ЕГРП о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья