о рассторжении договора купли-продажи с пожизненым содержанием



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года                                                                                                               гор. Москва

      Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заковоротного В.И., при секретаре Пастуховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3196/11 по иску Головановой М.Ф. к Михайловской Н.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием,

УСТАНОВИЛ

      Истица просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей, а также признать за ней право собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что по условиям данного договора истица передала в собственность на бесплатной основе ответчице спорную квартиру, а ответчица в свою очередь обязалась пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом и оказывать необходимую помощь. Однако условия данного договора со стороны ответчицы не выполняются.

Представитель истца в судебное заседание явился иск поддержал по основаниям искового заявления.

      Представитель ответчика в судебное заседание явился исковые требования признал.

      Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между гр. Головановой М.Ф и гр. Михайловской (Соловьевой) Н.С. был заключен договор купли-продажи с пожизненным содержанием. По условиям данного договора истица Голованова М.Ф. передала гр. Михайловской Н.С. бесплатно в собственность <адрес>. В свою очередь ответчица Михайловская Н.С. обязалась пожизненно полностью содержать гр. Голованову М.Ф., обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью с сохранение за гр. Головановой М.Ф. право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Кроме того, по условиям данного договора стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода) определена сторонами в размере трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом (л.д.5). Данный договор удостоверен нотариально.

Условия договора со стороны истицы выполнены в полном объеме, <адрес> передана в собственность гр. Михайловской Н.С, (л.д. 5).

Однако условия данного договора со стороны ответчицы исполняются ненадлежащим образом. Гр. Михайловская Н.С. не содержит истицу, не обеспечивает питанием, одеждой с момента заключения данного договора. Ответчица не принимает участие и в содержании квартиры: не оплачивает налоги, коммунальные услуги, все бремя содержания с момента заключения договора лежит на самой истице.

Доводы истицы ответчицей не оспариваются.

При таких обстоятельствах надлежит расторгнуть договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием, заключенный между гр. Головановой М.Ф и гр. Михайловской Н.С. и признать за истицей право собственности на квартиру.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 450, 605 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Расторгнуть договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Головановой М.Ф. и Михайловской (по договору Соловьевой) Н.С..

      Признать за Головановой М.Ф. право собственности на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений    в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

      Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200