РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 г. г. Москва
Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заковоротного В.И., при секретаре Пастуховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2685/11 по иску Пашковой В.А. к Барабанову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с указанным иском. Иск мотивирован тем, что квартира является муниципальной собственностью, с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире зарегистрирован ответчик – бывший муж дочери. ДД.ММ.ГГГГ дочь умерла. Ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в ее отсутствие сменил замки на входной двери, сдал в наем одну комнату, а другую предоставлял для проживания своим знакомым, в отношении детей лишен родительских прав.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же доводы.
Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что с квартиры никуда не выезжал, проживает в квартире, с регистрационного учета в спорной квартире не снимался, от права пользования квартирой не отказывался, другого жилья не имеет.
Представители УФМС по г. Москве и органа опеки и попечительства Муниципалитета «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска, при этом исходит из следующего.
Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем <адрес>. Ответчик состоял в браке с ее дочерью. С согласия истца на спорной жилплощади в установленном порядке зарегистрирован ответчик. От права пользования квартирой ответчик не отказывался, и как следует из пояснений представителя истца имеет ключи от квартиры, в отсутствие нанимателя сменил замок, сдавал комнату в аренду, пользуется другой комнатой. Как пояснил ответчик в судебном заседании какое-либо другое жилое помещение он не имеет.
Ответчик, не заявлявший отказа от права пользования жилым помещением соответственно должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Выполнение данной обязанности не зависит от фактического проживания в жилом помещении.
В совокупности эти обстоятельства опровергают доводы истца о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, а поэтому заявленный иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Пашковой В.А. к Барабанову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: