Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года
Кунцевский районный суд г.Москвы
В составе судьи Киртичук М.Д.
При секретаре Харламовой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-149/11 по иску Митрика О.Г. к ООО «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи недействительным и взыскании денежных средств,
Установил:
Истец Митрика О.Г. обратилась в суд к ответчику ООО «<данные изъяты>», в соответствии с уточненными исковыми требованиями в котором поставил требования признать недействительным договор купли-продажи и взыскать с ответчика денежные средства за понесенные истцом судебные издержки.
В обоснование иска указала на следующее:
Истец приобрела гараж-бокс у ответчика за <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, но как в последствии выяснилось, что ответчик не имел права продавать указанный гараж-бокс, так как не являлся его собственником.
В судебное заседание истец явилась, иск поддержала, пояснив, что ответчик перевел часть денежных средств на его счет и просил признать договор купли-продажи недействительным.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено:
Истец приобрел у ответчика гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>., денежные средства были переведены на счет ответчика платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ она подписала договор № купли-продажи нежилого помещения, по которому ответчик обязался передать в собственность истца гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. при этом ответчик, не имея намерений передать истцу фактически в собственность указанное нежилое помещение, получив от истца денежные средства в полном объеме, отказался выполнять какие-либо действия по оформлению на истца права собственности на указанный гаражный бокс в регистрационном органе, хотя условиями договора эти обязанности ответчика, как продавца нежилого помещения были определены. Как выяснилось впоследствии на момент выставления счета и подписания договора прав собственности на продаваемое ответчиком по этому договору имущества не было.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не имея права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, тем не менее заключил договор купли-продажи с истцом и получил от него денежные средства в размере <данные изъяты>.
Истец в обоснование иска ссылается на ст. 168 ГК РФ, согласно которой сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам является недействительной в силу ее ничтожности.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ согласно которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, при этом каждая из сторон обязана возвратить полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительной сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ согласно которой поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, согласно которой по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что ответчик не имея права собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>, тем не менее, заключил договор купли-продажи и получил денежную сумму в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ поскольку ответчик не возвратил полностью денежную сумму истцу с него подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ По ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату составления искового заявления в размере <данные изъяты>.).
В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ поскольку ответчик злоупотребив свои правом неоднократно не являлся по вызовам в судебные заседания, истец понес расходы на проезд к месту слушания дела и с ответчика подлежит взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по делу, уплаченная истцом в размере <данные изъяты>.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Митрика О.Г. к ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Признать договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным.
Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Митрика О.Г. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>., судебные расходы связанные с необходимостью проезда в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Кунцевский районный суд г. Москвы.
Председательствующий –
судья: Киртичук М.Д.