Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Киртичук М.Д.
при секретаре: Харламовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929/11 по иску Ульяновой И.А., Берниковой Л.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее «ДЖП и ЖФ г.Москвы») о признании за ними и за малолетним ребенком Ульяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истцы просят с учетом уточнений: Признать отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы Ульяновой И.А. в заключении договора передачи квартиры в собственность незаконным. Признать за Ульяновой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Берниковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.
В соответствии со ст. ст. 4,6 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплён жилищный фонд.
В судебном заседании установлено:
Истцы совместно с малолетним ребенком Ульяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, экспликацией (л.д. 11-12,18,22,23).
Истцы обратились с заявлением в ДЖП и ЖФ г.Москвы с просьбой о передаче им в собственность занимаемой жилой площади. На заявление ДЖП и ЖФ г.Москвы ответило отказом, направив в письмо, в котором пояснило, что занимаемое жилое помещение возможно приватизировать только после проведения государственной регистрации права города на указанную площадь (л.д.13).
Вопрос о приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, не решен до настоящего времени.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом также установлено, что истцы ранее не принимали участия в приватизации, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Ввиду того, что спорное жилое помещение не является аварийным, а также не относится к типу помещений, не подлежащих приватизации в соответствии с Законом РФ «О Приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит, что не имеется оснований для отказа истцам с малолетним ребенком в передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими по договору найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Признать отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы Ульяновой И.А. в заключении договора передачи квартиры в собственность незаконным.
Признать за Ульяновой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Берниковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Кунцевский районный суд г. Москвы.
Председательствующий -
Судья: М.Д. Киртичук