РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.А.,
при секретаре Тихоновой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671/11 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к Клопцову В. П. о демонтаже некапитального строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о демонтаже некапитального строения. В обоснование иска указал, что земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, относится к землям улично-дорожной сети. Указанный земельный участок используется ответчиком под размещение и эксплуатацию некапитального строения металлического гаража без оформленного в установленном законом порядке договора аренды земельного участка. Согласно акту проверки Госинспекцией по недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении указанного земельного участка произведена выездная проверка, в ходе которой было установлено: на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. размещены 11 металлических гаражей, используемых физическими лицами, земельно-правовые отношения на указанный земельный участок не оформлены. В связи с этим, выступая от имени субъекта Российской Федерации г. Москвы, Префектура ЗАО г. Москвы просит обязать ответчика демонтировать некапитальное строение (металлический гараж) по указанному адресу. В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения решения суда ответчиком предоставить Префектуре ЗАО г. Москвы право на исполнение решение суда.
Представитель истца по доверенности, представляющий также интересы третьего лица – Управы района Можайский в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом по последнему известному адресу (лд. 12-14, 29, 42-44, 51,53-57,60-61).
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела послу поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося судом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, в ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие (лд. 34-35).
Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п.4 раздела II Положения о размещении и установке на территории г. Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что гараж боксового типа относятся к некапитальным объектам технического назначения.
В случае неисполнения владельцем объекта сроков его демонтажа (сноса) освобождение участка от объекта, не являющегося недвижимым имуществом, производится в судебном порядке.
В соответствии с Положением о Префектуре административного округа города Москвы, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-18): префектура издает правовые акты о заключении на новый срок договора с арендатором земельного участка, для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства (п.2.3.5) При этом контроль исполнения своих распорядительных документов является одной из ее неотъемлемых функций. Префектура является заинтересованным лицом в случае, когда арендатор нарушает установленный ему Префектом порядок землепользования; Префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов (п.2.2.5); Префектура в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации (п.ДД.ММ.ГГГГ).
В ходе судебного разбирательства установлено.
Согласно акту обследования объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы, на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> размещены 11 металлических гаражей, используемых физическими лицами, земельно-правовые отношения на указанный земельный участок не оформлены (лд. 9-11).
Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что владельцем металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> является Клопцов В.П. (лд. 62-68).
Согласно акту обследования земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ владельцем металлического гаража по указанному адресу является Клопцов В.П. (лд. 70).
Согласно сообщению ТОРЗ в ЗАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, земельно-правовые отношения на указанный земельный участок с Клопцовым В.П. не оформлены (лд. 25).
Согласно сообщению Управления Росреестра по г. Москве, сведения о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, отсутствуют (лд. 33).
Таким образом, при рассмотрении настоящего иска судом установлено, что ответчик, не имея разрешительной документации на установку металлического гаража и пользование земельным участком, установил на земельном участке по указанному адресу некапитальное строение, а потому исковые требования в части обязания ответчика демонтировать некапитальное строение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Исходя из вышеприведенных положений закона, суд считает обоснованными требования Префектуры ЗАО г.Москвы об установлении срока на добровольное исполнение решения суда - 10 дней с момента вступления решения в законную силу, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда ответчиком в установленный срок разрешении Префектуре ЗАО г.Москвы самостоятельно или с привлечением услуг третьих лиц исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Клопцова В. П. демонтировать некапитальное строение (металлический гараж), имеющий адресные ориентиры: <адрес>, по истечении 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения или не надлежащего исполнения решения суда Клопцовым В. П., предоставить Префектуре ЗАО г. Москвы право исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением услуг третьих лиц, с последующим отнесением расходов на ответчика Клопцова В. П..
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья