Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 июля 2011 года
Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Киртичук М.Д.,
при секретаре Голубевой Е.В.,
с участием адвоката Игишевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2544/11 по иску Селивановской Ю. А. к Бобровникову А. С., УФМС России по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
Селивановская Ю.А. просит признать Бобровникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Москве снять Бобровникова А.С. и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по указанному адресу.
В обоснование своего иска ссылается на то, что в соответствии с Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, состоящей из трёх комнат общим размером 45,6кв.м, по адресу: <адрес>, которая была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома; Бобровников А.С. в квартиру не вселялся, имущества не ввозил, в квартире никогда не проживал, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.
Истица Селивановская Ю.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседание явилась, полагала иск подлежащим удовлетворению.
3-е лицо Селивановский В.Е. в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик Бобровников А.С. в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против снятия его с регистрационного учета, не отрицал, что в квартиру не вселялся, имущества не ввозил, в квартире не проживал, расходов по оплате не нес, объясняя это своим желанием не мешать молодым.
Представить УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск в части обязания снять Бобровникова А.С. с регистрационного учета не признал, ссылаясь на то, что признание судом гражданина утратившим право на жилое помещение само по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Выслушав объяснения сторон, третьего лица, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.32 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено.
В соответствии с Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истица Селивановская Ю.А. является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, состоящей из трёх комнат общим размером 45,6кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
Кроме нанимателя жилого помещения Селивановской Ю.А. в квартире зарегистрированы ее дети: сын Селивановский В.Е. и дочь Черкасова Д., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, и ее отец Бобровников А.С. (л.д. 7-8).
Как пояснила истица Селивановская Ю.А. в судебном заседании, отец длительное время не проживал в квартире по прежнему месту жительства, в спорную квартиру, которая была предоставлена в связи со сносом дома, не вселялся, не проживал, хотя никаких препятствий ему не чинилось, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.
Объяснения истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Так, ответчик Бобровников А.С. признал, что в квартиру никогда не вселялся, не проживал, расходов по оплате не несет, приходил 2 раза в гости.
Допрошенная по делу в качестве свидетеля Алеева Л.А. показала, что знает истицу с детства, в спорной квартире бывала неоднократно, ответчик в квартире никогда не проживал, принадлежащего ему имущества в квартире нет.
Из полученных по запросам суда ответов Межрайонного почтамта №, Отдела УФМС России по г.Москве по району Кунцево, ГУ "ИС района Кунцево ЗАО города Москвы", Городской поликлиники № усматривается, что Бобровников А.С. по месту регистрации участковыми терапевтами и мед.сестрами не посещался, корреспонденции не получал, с заявлениями о невозможности проживания не обращался.
При таких обстоятельствах суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Бобровников А.С. в спорное жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, поэтому приходит к выводу о том, что Бобровников А.С. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия ему в пользовании жилым помещением отсутствовали, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании Бобровникова А.С. утратившим право на жилое помещение, на УФМС России по Москве должна быть возложена обязанность по снятию Бобровникова А.С. с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры.
Удовлетворяя исковые требования о признании Бобровникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд считает необходимым учесть, что в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бобровников А.С. имеет право на получение после смерти матери в собственность 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Селивановской Ю. А. удовлетворить.
Признать Бобровникова А. С. утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
После вступления решения в законную силу, обязать УФМС России по Москве снять Бобровникова А. С. с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бобровникова А. С. в пользу Селивановской Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -
Судья: М.Д.Киртичук.