РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года
Кунцевский районный суд г. Москвы
в составе:
председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Пастуховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/11 по иску Буякова А. А. к Буяковой Т. Е. об определении долей в жилом помещении, вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что стороны являются сособственниками трехкомнатной квартиры без определения долей по указному адресу. Между сторонами сложились неприязненные отношения по – поводу пользования спорным жилым помещением. В настоящее время истец в спорном жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут. В связи с чем, истец просит определить по 1\2 доли квартиры по адресу: <адрес> за ним и ответчиком. Также просит суд вселить его в спорное жилое помещение и обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в спорном жилом помещении.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, пояснил суду, что истцу никто не препятствует в проживании в спорном жилом помещении, просил отказать истцу в удовлетворении требований в части определения долей в квартире.
Третье лицо Шеренкова О.А. в судебное заседания явилась, в удовлетворении требований в части определения долей в квартире просила отказать, также пояснила, что истцу никто не препятствует в проживании в спорном жилом помещении.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено:
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., (л.д. 7).
Сособственниками квартиры № по адресу: <адрес>, без определения долей являются истец Буяков А.А. и ответчик Буякова Т.Е.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии № ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).
В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик и 3-е лицо (л.д. 8).
Брак между Буяковым А.А. и Буяковой Т.Е. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Из пояснений ответчика и 3-го лица установлено, что препятствий в проживании в спорном жилом помещении никто не чинит.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым определить доли в квартире по адресу: <адрес>, признав за Буяковым А.А. 1\2 доли квартиры, за Буяковой Т.Е. – 1\2 доли квартиры.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Учитывая, что истец является сособственником жилого помещения, имеет право пользоваться данной площадью, суд находит все предусмотренные законом основания для его вселения на спорную площадь.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Буякова А. А. удовлетворить.
Определить доли в квартире по адресу: <адрес> признав за Буяковым А. А. 1\2 доли квартиры, за Буяковой Т. Е. – 1\2 доли квартиры.
Вселить Буякова А. А. в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, через районный суд.
Судья А.В. Васильев