РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                             с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Багаутдиновой Р.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

с участием истца Насыровой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой И.Ф. к Валиуллиной С.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Насырова И.Ф. обратилась в суд с иском к Валиуллиной С.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома <адрес>, указав, что имеет на праве собственности указанный жилой дом, право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Валиуллина С.Р., которая фактически там не проживает. Просит выселить Валиуллину С.Р. и снять с регистрационного учета из жилого дома <адрес>.

В судебном заседании истец Насырова И.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что, она является собственником жилого дома <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Валиуллина С.Р., которая членом её семьи не является, в указанном жилом доме не проживает.

Ответчик Валиуллина С.Р. на рассмотрение дела в суде не явилась, была извещена, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца обоснованными и необходимым выселить Валиуллину С.Р., считает, что исковые требования Насыровой И.Ф. подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Насырова И.Ф. является собственником жилого дома <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик Валиуллина С.Р. не проживает в указанном жилом доме.

Доказательств того, что при переходе права собственности на жилой дом за истцом, за ответчиком Валиуллиной С.Р. сохраняется право пользования жилым домом, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает, что регистрация в жилом доме ответчика является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по пользованию, владению и распоряжению.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производиться органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производиться органами регистрационного учета, то требования истца Насыровой И.Ф. о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО6 подлежит отклонению, поскольку это не входит в компетенцию суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.288,304 ГКРФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Валиуллину С.Р. из жилого дома <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                           Д.М. Насырова