РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Кунашак Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г. С участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Багаутдиновой Р.М. при секретаре Имангуловой Ю.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кунашакского района в интересах Латыпова И.С., Латыповой М.Ш., Бибик А.И., Бибик С.Ю. к МО «Кунашакский муниципальный район» о понуждении к устранению недостатков в благоустроенном жилом доме У С Т А Н О В И Л: Прокурор Кунашакского района в интересах Латыпова И.С., Латыповой М.Ш., Бибик А.И., Бибик С.Ю. обратился в суд с иском к МО «Кунашакский муниципальный район» о понуждении произвести работы по устранению недостатков в благоустроенном жилом доме по адресу: <адрес>, для приведения его в соответствие с установленными требованиями к жилому помещению. В последующем прокурор Кунашакского района представил уточненные исковые требования, просит обязать Муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» произвести работы по устранению недостатков (дефектов) в жилом доме, принадлежащем Латыпову И.С., расположенном по адресу: <адрес> для приведения его в соответствии с установленными требованиями к жилому помещению, а именно: провести работы по утеплению фундамента, стен, окон, перекрытий, ремонт системы отопления, полов, входных дверей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании прокурор Кунашакского района Багаутдинова Р. М. поддержала уточненные исковые требования и в обоснование иска пояснила, что прокуратурой Кунашакского района проведена проверка по обращению Латыпова И.С., Латыповой М.Ш. по вопросу проживания в жилом помещении не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В ходе проверки установлено, что в связи с программой отселения жителей <адрес> Латыповы были переселены в жилой дом <адрес> Указанное жилое помещение не отвечает установленным требованиям к жилому помещению, в доме холодный тем пературный режим, полы и стены холодные, не хватает обсыпки (чернозема) под полом, между венцами из бруса имеются сквозные щели, в помещении ванной на перегородке вертикальная трещина, входная дверь не утеплена. Согласно соглашения о предоставлении жилого дома стороны по передаваемому имуществу претензий не имели, однако данное соглашение было подписано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в теплое время года, а имеющиеся недостатки (дефекты) вскрылись в зимний период. Указанный жилой дом был предоставлен Латыпову И.С. МО «Кунашакский муниципальный район» после приемки от подрядчика ООО СК «Центр» и принятия в муниципальную собственность. Согласно акта обследования жилых домов в новом квартале жилой застройки <адрес>. требуется утепление фундамента, стен, окон, двери, перекрытий, ремонт системы отопления, полов. В судебном заседании истец Латыпова М.Ш. поддержала исковые требования и пояснила, что она является инвалидом второй группы. Она с семьей проживали <адрес> В связи с программой отселения жителей <адрес> им был предоставлен жилой дом <адрес> В доме холодно, в зимний период температурный режим составлял 5-6 градусов тепла, пол и стены холодные, между внутренними стенами дома и наружной отделкой дома пустота, оконные проемы, входная дверь не утеплены. В ванной комнате имеется трещина, зимой замерзла канализация и водопровод. Истец Бибик А.И., Латыпов И.С. исковое заявление прокурора поддержали по тем же основаниям. Представитель ответчика- МО «Кунашакский муниципальный район» Хайретдинов Р.Р. согласен с иском и пояснил, что жилые дома, в том числе жилой дом <адрес>, имеют существенные недостатки, нарушены требования теплоизоляции. По жалобам граждан неоднократно выезжала комиссия при Администрации района, составлялись акты осмотра домов, сметы на устранение недостатков. Специалистами администрации Кунашакского района была составлена локальная смета, где указаны виды работ, которые необходимо выполнить по устранению недостатков в жилом доме <адрес> В настоящее время ведется работа по предъявлению исковых требования к подрядчикам в Арбитражный Суд о взыскании денежных средств, требуемых для устранения недостатков по жилым домам в <адрес> ж.д. ст. В судебное заседание истец Бибик С.Ю. не явилась, о дне слушания извещена. 3 лица- ООО СК «Центр», ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Выслушав пояснения прокурора, сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что отселение жителей <адрес> и частично <адрес> производится согласно Соглашения между Федеральным агентством по атомной энергии и Правительством Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за счет Правительства Челябинской области производится отселение 148 домовладений, за счет Росатома- 593. Жилой дом по <адрес>. относится к числу 124 построенных жилых домов в новом квартале <адрес> подрядчиком ООО СК «Центр», что подтверждается актом приема-передачи жилых домов по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Кунашакского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>. принят в муниципальную собственность и ДД.ММ.ГГГГ МО «Кунашакский муниципальный район» зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. Распоряжением главы района №-р от ДД.ММ.ГГГГ у Латыпова И.С. был изъят жилой дом, расположенный в <адрес>. в связи с признанием его непригодным и подлежащим сносу. Согласно Соглашения о предоставлении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных отношений Кунашакского муниципального района взамен жилого дома по адресу : <адрес> Латыпову И.С. и членам его семьи был предоставлен в собственность жилой дом по адресу : <адрес>. На основании данного Соглашения ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Челябинской области за Латыповым И.С. зарегистрировано право собственности на жилой дом <адрес>. В соответствии с п. 9 ст. 14 Жилищного Кодекса РФ к полномочиям ор ганов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осу ществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жи лищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ст. 15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Факт сдачи 124 жилых домов в <адрес> в том числе жилого дома <адрес>, подрядчиком с существенными недостатками подтверждается актом приемки выполненных работ по устранению недоделок в жилом доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, письмом заместителя главы администрации района по строительству и ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче 124 жилых домов в <адрес>. с недостатками, актом осмотра жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в доме холодный тем пературный режим, полы и стены в доме холодные, не хватает обсыпки (чернозема) под полом, между венцами из бруса имеются сквозные щели, в помещении ванной на перегородке вертикальная трещина, входная дверь не утеплена, заключением госу дарственной экспертизы по жилым домам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в жилом доме по <адрес>. необходимо провести работы по утеплению наружных стен, актом обследования жилых домов в новом квартале жилой застройки <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что комиссия установила перечень обязательных ремонтных работ в жилом доме по <адрес> а именно: утепление фундамента, стен, окон, перекрытий, двери, ремонт системы отопления, полов. Согласно локальной сметы на устранение недостатков по жилому дому № по <адрес>. требуется проведение следующих видов ра бот: -ремонт конопатки с добавлением пакли -демонтаж металлосайдинга -демонтаж тепло- и звукоизоляции сплошной из плит или матов минераловатных или стекловолокнистых -устройство тепло-и звукоизоляции сплошной из плит или матов минераловатных или стекловолокнистых -наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя. Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и обязать Муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» произвести работы по устранению недостатков (дефектов) в жилом доме, принадлежащем Латыпову И.С., расположенном по адресу: <адрес> для приведения его в соответствии с установленными требованиями к жилому помещению, а именно провести строительные работы в виде утепления фундамента, стен, окон, перекрытий, ремонт системы отопления, ремонт, пола, две ри согласно локальной сметы № за 2011 г. На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» произвести работы по устранению недостатков (дефектов) в жилом доме, принадлежащем Латыпову И.С., расположенном по адресу: <адрес> для приведения его в соответствии с установленными требованиями к жилому помещению, а именно: провести работы по утеплению фундамента, включающую следующие виды работ: наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя, утепление покрытий плитами из пенопласта полистирольного на битумной мастике: в один слой, утепление стен: ремонт конопатки шва с добавлением пакли, демонтаж металлосайдинга, демонтаж тепло и звукоизоляции сплошной из плит или матов минераловатных или стекловатных, устройство тепло- и звукоизоляции сплошной из плит или матов минераловатных или стекловатных, наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя, ремонт окон: демонтаж оконных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее ПВА, ремонт и восстановление герметизации коробок окон мастикой монтажной пеной, облицовка оконных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее ПВА, ремонт перекрытия: утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой, ремонт системы отопления: замена трубы металлополимерной многослойные диаметром, мм 32 по длине 8,16 м, ремонт пола по длине 8,16 м., ремонт входных дверей: обивка дверей парусиной по войлоку в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. Председательствующий Н.Г. Нуретдинова