РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес>, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г. при секретаре Гилязовой Р.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Хамидуллы Мухибуллиновича к Абдуллиной Люцие Салимьяновне о взыскании <данные изъяты> рублей У С Т А Н О В И Л: Абдуллин Х.М. обратился в суд с иском к Абдуллиной Л.С., Администрации МО <адрес> Администрации <адрес>, НО Фонд содействия отселению жителей <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании за ним права на приватизацию данного жилого помещения, признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, выданную Администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в части не указания Абдуллина Х.М., отмены регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Абдуллиной Л.С. с исключением записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, заключенного между Абдуллиной Л.С. и Фондом, применения последствия недействительности сделки, отмены регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с исключением записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, отмены регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу за Фондом содействия отселению жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с исключением записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскании с Абдуллиной Люции Салимьяновны <данные изъяты> рублей. Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении иска Абдуллина Х.М. к Абдуллиной Л.С. о взыскании <данные изъяты> рублей, в остальной части решение оставлено без изменения. В судебном заседании Абдуллин Х.М., его представитель-адвокат Абдрахманова Э.Р. поддержали исковые требования и в обоснование пояснили, что истец состоял в браке с Абдуллиной Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес> семьей с составом 5 человек. В указанной квартире он был зарегистрирован и проживал по ДД.ММ.ГГГГ г. Из-за не сложившихся семейных отношений он вынужден был уйти из дома. В связи с отселением жителей <адрес> ответчица попросила его сняться с регистрационного учета с жилого дома, т.к. необходимо было оформить правоустанавливающие документы на спорное помещение и продать его Фонду содействия отселению жителей <адрес>. Они пришли к соглашению с Абдуллиной Л.С. о том, что он снимется с регистрационного учета из спорного жилого дома, а Абдуллина Л. после реализации права на отселение выплатит ему <данные изъяты> руб. Он снялся с регистрационного учета из спорного помещения, а ответчица написала ему расписку о выплате ему <данные изъяты> рублей, однако, получив <данные изъяты> рублей отказалась выплачивать ему указанную денежную сумму. Просят взыскать с ответчицы <данные изъяты> рублей, поскольку он имел право на участие в приватизации квартиры, однако не воспользовался указанным правом в связи с договоренностью с Абдуллиной Л. о выплате ему компенсации его доли после продажи дома Фонду, а жилой <адрес> в <адрес> после продажи его Фонду снесен. Ответчица Абдуллина Л.С. не согласна иском и пояснила, что Абдуллин утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ г. он не проживал в <адрес> в <адрес>, у него появилась другая семья. Она в упрощенном порядке зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> заключила договор купли- продажи жилого дома и земельного участка на снос с Фондом содействия отселению жителей <адрес> за <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка она приобрела в собственность жилой <адрес> ж.д. ст., по <адрес> за <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей она раздала детям. 3 лица - ФИО6, ФИО7 не согласны с иском Абдуллина Х.М. и пояснили, что их отец Абдуллин с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживал в жилом <адрес> в <адрес>, он ушел жить к другой женщине, помощь им не оказывал. Представитель ответчика- Фонда содействия отселению жителей <адрес> Файзуллина Д.С. пояснила, что Абдуллин Х.М. имел право на приватизацию жилого <адрес> в <адрес> и его доля в праве собственности на дом составляет 1/5 доля. Указанный жилой дом был продан Фонду содействия отселению жителей <адрес> за <данные изъяты> руб., поэтому считает, что Абдуллин Х. имеет право на денежную компенсацию в размере 200 000 рублей. 3 лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Представители ответчиков- Администрации <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования Абдуллина Х.М. В судебном заседании установлено, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллину Х.М. был выдан ордер на право занятия квартиры б/н в <адрес>, с правом на данную жилую площадь были вселены Абдуллина Л.С., дети ФИО9, ФИО6, ФИО7 Постановлением главы АМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> перенумерован на <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО <адрес> и Абдуллиной Л.С. заключен договор социального найма, согласно которого Администрация поселения передала в бессрочное владение и пользование жилой <адрес> в <адрес> Абдуллиной Л.С., Абдуллину Х.М., ФИО6, ФИО9, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес> было зарегистрировано право собственности за Абдуллиной Л.С. на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В связи с отселением жителей <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Абдуллиной Л.С. и Фондом содействия отселению жителей <адрес> заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на снос, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фондом перечислены на расчетный счет Абдуллиной Л.С. <данные изъяты> рублей, оставшиеся <данные изъяты> руб. были оплачены Фондом путем участия в трехстороннем договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ж.д. ст., <адрес>. 3.09. 2009 г. в Управлении Росреестра зарегистрирован переход права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> содействия отселению жителей <адрес>. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативным актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что Абдуллин Х.М. имел право на участие в приватизации жилого <адрес> в <адрес>, т.к. он получил данное жилое помещение по ордеру, согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение передано в бессрочное владение и пользование Абдуллину Х.М., Абдуллиной Л.С. и их детям, непроживание истца в указанном доме имело вынужденный характер из-за сложившихся неприязненных отношений в семье, он не воспользовался правом приватизации в связи с договоренностью с Абдуллиной Л.С. о выплате ему компенсации в счет его доли в данном жилом помещении в сумме <данные изъяты> рублей. Суд считает, что предполагаемая доля в праве собственности Абдуллина Х.М. на жилой <адрес> в <адрес> составляет 1/5 доля, т.к. согласно ордера данное жилое помещение было предоставлено Абдуллину Х.М. с составом семьи из 5 человек, договор социального найма жилого помещения заключен на семью с составом из 5 человек. В связи с тем, что жилой <адрес> в <адрес> продан Фонду за <данные изъяты> руб., с Абдуллиной Л.С. подлежит взысканию в пользу Абдуллина Х.М. денежная компенсация в счет его доли в жилом доме в сумме <данные изъяты> руб. Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика-адвоката Абдрахмановой Э.Р. о том, что при определении доли Абдуллина Х.М. в жилом доме необходимо учесть, что его сын ФИО6 до отселения жителей <адрес> выбыл из жилого <адрес> в <адрес>, т.к.согласно ордера ФИО6 вселен с правом на данную жилую площадь, ДД.ММ.ГГГГ с ним также заключен договор социального найма жилого помещения, решением суда он не признан утратившим право пользования указанным помещением. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Абдуллиной Л.С. в пользу Абдуллина Х.М. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Абдуллиной Люции Салимьяновны в пользу Абдуллина Хамидуллы Мухибуллиновича денежную компенсацию в счет его доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части иска Абдуллина Хамидуллы Мухибуллиновича к Абдуллиной Люцие Салимьяновне отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в <адрес>. Председательствующий Н.Г. Нуретдинова