РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г. при секретаре Гилязовой Р. Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Людмилы Ивановны к Администрации <адрес> о признании стороной по договору аренды земельного участка У С Т А Н О В И Л: Горшкова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании ее правопреемником по договору аренды, заключенного между <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1579 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление Главы администрации Муниципального образования «<адрес>» № «О выдаче земельного участка в аренду», которым земельный участок по адресу: <адрес> был отведен в аренду на 49 лет ФИО2 площадью 1579 кв.м. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> с ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 После смерти мужа она является единственным наследником и в нотариальном округе ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. Она оформила право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ главой АМО «<адрес>» было издано постановление №, в котором дому и земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2 на праве аренды, присвоен адрес: <адрес>. В связи с тем, что ее муж при жизни не успел оформить в договоре аренды изменение адреса и зарегистрировать его, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Просит в судебном порядке признать ее правопреемником по договору аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Горшкова Л.И. не явилась, надлежащим образом была извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям и пояснила, что договор аренды заключенный между <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1579 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в Управлении Росреестра. Кроме того, имеется постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором дому и земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2 на праве аренды, присвоен адрес: <адрес>. Нотариус в связи с этими разночтениями не выдает истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Представитель ответчика- Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены. Представитель 3 лица- МО «<адрес>» в лице Управления имущественных отношений администрации <адрес> района в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены. Представитель 3 лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены. Выслушав объяснение представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.1110 п.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.617 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Из материалов дела видно, что постановлением главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1579 кв.м. по адресу: <адрес> был отведен в аренду ФИО2 сроком на 49 лет. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды на земельный участок площадью 1579 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации аренды на земельный участок площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за ФИО2, указанное свидетельство погашено ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дому и земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2 на праве аренды, присвоен адрес: <адрес>. Из завещания составленного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № нотариального округа <адрес> следует, что ФИО2 все имущество завещал истцу Горшковой Л. И., данное завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> городского округа <адрес> Горшковой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Из сообщения нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственной наследницей по завещанию ФИО2 является его супруга Горшкова Л.И. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО2 принадлежал на праве аренды земельный участок площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни ФИО2 не успел оформить в договоре аренды изменение адреса расположения земельного участка и зарегистрировать его. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать правопреемником ФИО2 по договору аренды на земельный участок площадью 1579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Горшкову Л. И. На основании изложенного и руководствуясь, ст.194, 197,198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать Горшкову Людмилу Ивановну правопреемником по договору аренды, заключенного между <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1579 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 10 дней через <адрес> суд. Председательствующий Н.Г. Нуретдинова