РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г. при секретаре Гилязовой Р. Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашевой Лилии Марксовны к АМО «<адрес>» о признании права собственности на дом и земельный участок за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни и включении имущества в наследственную массу У С Т А Н О В И Л: Юлдашева Л.М. обратилась в суд с иском к АМО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за умершей матерью ФИО1, возникшее при ее жизни и включении указанного дома и земельного участка в наследственную массу. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и в обоснование пояснила, что ее мать при жизни построила <адрес> в <адрес>, где проживала по день смерти. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Строительство дома было осуществлено без соответствующих разрешений, дом является самовольной постройкой. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1800 кв.м., который принадлежал матери на праве собственности. Спора с соседними землепользователями не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом она не может оформить наследство после смерти матери, поэтому просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок за умершей матерью ФИО1, возникшее при ее жизни и включить дом в наследственную массу. В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования по тем же основаниям. 3 лицо-ФИО7 поддержал исковые требования и пояснил, что он не претендует на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 3 лицо- ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском сестры Юлдашевой Л.М. согласен. 3 лица (соседние землепользователи) ФИО5, ФИО6 по заявлению возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие, указывают, что спора по границам земельного участка между соседними землепользователями не имеется. Представитель ответчика- АМО «<адрес>» в суд не явился, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснение истца, представителя истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют, согласно справки <адрес> филиала ОГУП. «Обл.ЦТИ» жилой <адрес> в <адрес> поставлен на учет, но за собственниками не зарегистрирован. Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность ФИО1 Согласно справки МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> находится в границах земельного участка по адресу: <адрес>. Из справки МУП Архитектурно-планировочного бюро <адрес> № от <адрес>. следует, что ограничений и претензий по использованию земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> не имеется. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ признано, что Юлдашева Л.М. является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни и включить указанный дом в наследственную массу, т.к. жилой дом является самовольной постройкой, земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности у ФИО1, жилой дом находится в пределах границ земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и интересы соседних землепользователей. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Юлдашевой Л.М. после умершей матери ФИО1 Суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни и включить земельный участок в наследственную массу, т.к. земельный участок площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности умершей ФИО1 на основании постановления главы <адрес> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Суд считает, что расхождения в дате выдачи свидетельства на право собственности на землю и в дате регистрации свидетельства не влекут недействительность свидетельства. В соответствии со ст. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 53,7 кв.м. и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при ее жизни и включить указанный дом и земельный участок в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в <адрес> суд. Председательствующий Н.Г. Нуретдинова