РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Имангуловой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаргалиным Н. И., Сафаргалиной З. Б. к Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение», Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Сафаргалин Н.И., Сафаргалина З.Б. обратились в суд с иском к АМО «Усть-Багарякское сельское поселение», Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... ... по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании Сафаргалина З.Б. поддержала исковые требования и в обоснование пояснила, что указанная квартира была предоставлена совхозом ... в Дата обезличена. на семью из 4 человек: она, муж, дети: сын Ильяс, дочь Лилия. С 1987 г. по настоящее время они проживают на данной жилой площади. С 2007 г. ее дочь не проживает в квартире, сын ФИО2 Н. отказался участвовать в приватизации квартиры. Дата обезличена г. между Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения и ее мужем Сафаргалиным Н.И. заключен договор социального найма, согласно которого квартира передана в бессрочное владение и пользование ей и мужу. Они обратились в Администрацию Кунашакского района с заявлением о приватизации квартиры, но им отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «...». Просит в судебном порядке признать за ней и мужем право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Сафаргалин Н.И., представитель истца Мильхайдарова А.М., 3 лицо ФИО2 не явились, о дне слушания извещены.

Представители ответчиков - администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Дата обезличена г. между Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения и Сафаргалиным Н.И. был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которого квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... передана в бессрочное владение и пользование Сафаргалину Н.И. и Сафаргалиной З.Б.

Постановлением главы Усть-Багарякского сельского поселения Номер обезличен от 4.06. 2010 г. квартире в двухквартирном жилом доме без номера в ... присвоен адрес: ..., ..., ..., ....

Из сообщения Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в д. ... состоит в реестре учёта муниципальной собственности ... на основании решения Собрания депутатов Кунашакского муниципального района от Дата обезличена г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом Номер обезличен ... по ... в д. ... ... отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг. следует, что квартира, расположенная в ... ..., ..., ..., ..., ... поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки АМО «Усть-Багарякское сельское поселение» следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... ... зарегистрированы и проживают Сафаргалин Н.И., Сафаргалина З.Б., ФИО2

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Сафаргалин Н.И., Сафаргалина З.Б. на законных основаниях вселились в указанную квартиру, истцы по настоящее время проживают на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеют.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчиков не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за Сафаргалиным Н. И., Сафаргалиной З. Б. по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... ..., общей площадью 75,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова