РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Валеевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова Р.А. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хакимов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области в порядке приватизации.

В судебном заседании Хакимов Р.А. поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что в указанной квартире он проживает с 1976 года, договором передачи и продажи квартир в собственность от 21.01. 1993 г. данная квартира ТОО «Т.» была передана в собственность ему, ФИО4., ФИО5., однако указанный договор не был зарегистрирован в органах бюро-технической инвентаризации. ФИО5. умерла 9.04. 2007 г., ФИО4. умер 27.02. 2009 г. Данная квартира находится в реестре муниципальной собственности. Он обращался в Администрацию района с заявлением о приватизации квартиры, но ему отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский муниципальный район». Он на законных основаниях вселился и проживает в квартире, зарегистрирован на данной жилой площади. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района Галлямова Ю.М. возражений по иску не имеет.

Представители 3 лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, АМО «Б. сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело без участия их представителей.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан 21 января 1993 г., заключенного между ТОО «Т.» и ФИО5., ФИО4., квартира общей площадью 86,4 кв.м. по адресу: с...., ул. ... передана в собственность Хакимову Р., ФИО5, ФИО4

Из сообщения Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района следует, что жилой дом № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района состоит в реестре учёта муниципальной собственности Кунашакского района на основании решения Собрания депутатов Кунашакского муниципального района от 25.09. 2002 г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом № Номер обезличен квНомер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в Челябинской области Кунашакском районе, с...., ул. ..., д.Номер обезличен поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 8.10. 2010 г. следует, что квартира № Номер обезличен, находящаяся в жилом доме № Номер обезличен в с...., ул. ..., дом № Номер обезличен в Территориальной государственной базе данных федерального имущества в Челябинской области не значится.

Из справки АМО «Х. сельское поселение» следует, что в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области зарегистрирован и проживает Хакимов Р.А.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла 09.04. 2007 г., ФИО4 умер 27.02. 2009 г.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Хакимов Р.А. на законных основаниях вселился в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, договор от 21.01. 1993 г. не зарегистрирован в органах бюро-технической инвентаризации, также в договоре не указан номер дома и квартиры.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчика не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Хакимовым Р.А. в порядке приватизации на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области, общей площадью 58,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова