РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Гилязовой Р.Ш.

с участием истца Хамина В.И.

представителя ответчика - администрации Кунашакского муниципального района - по доверенности Галлямовой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамина В.И., Хаминой Н.Ш. к Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Кунашакское сельское поселение», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хамин В.И., Хамина Н.Ш. обратились в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Кунашакское сельское поселение», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул.... по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании Хамин В.И. поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что указанная квартира была предоставлена их семье ЮУЖД в Дата обезличена. С Дата обезличена г. по настоящее время они проживают в данной квартире. Дата обезличена между АМО «Кунашакское сельское поселение» и ими был заключен договор социального найма жилого помещения, Дата обезличена между МО «Кунашакский муниципальный район» и Хаминым В.И., Хаминой Н.Ш. был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого, квартира была передана в их общую долевую собственность. Их дочь Хамина Е.В. отказалась от права на участие в приватизации квартиры. Они обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы о регистрации договора приватизации, но им отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский район». Просят в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... общей площадью Номер обезличен кв.м. по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Истец Хамина Н.Ш. на рассмотрение дела в суде не явилась, была извещена.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района по доверенности Галлямова Ю.М. возражений по иску не имеет.

Представители ответчиков - АМО «Кунашакское сельское поселение», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо - Хамина Е.В. в суд не явилась, о дне слушания извещена.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Дата обезличена между АМО «Кунашакское сельское поселение» и Хаминым В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование Хамину В.И., Хаминой Н.Ш., Хаминой Е.В. Дата обезличена. между МО «Кунашакский муниципальный район» и Хаминым В.И., Хаминой Н.Ш., заключен договор передачи данной квартиры в собственность граждан.

Из сообщения Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района следует, что жилой дом № Номер обезличен по ул. ... состоит в Реестре учёта муниципальной собственности Кунашакского района на основании Решения Кунашакского районного Совета депутатов от 26.11.2008г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... отсутствуют, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за истцами.

Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом Челябинской области следует, что сведения о квартире № Номер обезличен, находящейся в жилом доме № Номер обезличен, расположенном по адресу: ... в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена. следует, что квартира, расположенная в Челябинской ... поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки АМО «Кунашакское сельское поселение» следует, что в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... зарегистрированы и проживают Хамин В.И., Хамина Н.Ш., Хаминав Е.В.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Хамин В.И., Хамина Н.Ш. на законных основаниях вселились в указанную квартиру, они по настоящее время проживают на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по коммунальным услугам не имеют, Хамина Е.В. отказалась от участия в приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчиков не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен в ... общей площадью Номер обезличен кв.м. за Хаминым В.И. и Хаминой Н.Ш. по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова