РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» августа 2010 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Имангуловой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А. Н. к АМО «Усть-Багарякское сельское поселение» о взыскании денежных средств, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Багарякского сельского поселения о взыскании 142 400 руб.

В судебном заседании Михайлова А.Н. увеличила исковые требования и в обоснование пояснила, что в марте 2008 г. она купила у Администрации Усть-Багарякского сельского поселения жилой дом Номер обезличен по ... в ... за 60 000 руб. Ответчиком была введена в заблуждение относительно того, что дом является собственностью Усть-Багарякского сельского поселения. Дата обезличена г. она получила технический паспорт на домовладение и оплатила услуги БТИ на сумму 2927 руб. 84 коп. Дом был в запущенном состоянии и за период с апреля по декабрь 2008 г. она понесла затраты на ремонт дома, а именно: электромонтажные работы по замене электрооборудования на сумму 6 550 руб., установка газового оборудования и отопления на сумму 44 858 руб.40 коп., приобрела обои, краски, цемент, обойный клей на сумму 1650 руб., за ремонт в доме заплатила 10 000 руб. За регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок оплатила госпошлину 300 руб., заплатила имущественный налог за 2008-2009 г. на сумму 121 руб., земельный налог за 2008-2009 г. на сумму 368 руб. Решением ... суда от Дата обезличена г. по иску ФИО5 признан недействительным договор купли-продажи дома, заключенный между ней и ФИО3 и было признано право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... за ФИО4, умершим Дата обезличена г. В связи с обжалованием решения суда от Дата обезличена г. она понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 7500 руб. В марте 2010 г. ФИО3 предъявил иск в ... суд ... о взыскании 130 000 руб. и решением суда от Дата обезличена г. в связи с признанием договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным с нее взыскано 130 000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2900 руб., по оплате помощи представителя -9500 руб. Просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного ей ущерба 146 675 руб. 24 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4040 руб. и на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.

В судебном заседании представители истца- Михайлов В.П., адвокат ФИО6 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик -Администрация Усть-Багарякского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещены, представили отзыв, где указали, что исковые требования признают в части взыскания сумме 60 000 руб. и судебных издержек в сумме 12 400 руб. Возражают в отношении иска 142 400 руб. Просят учесть, что Михайлова А.Н. при газификации жилого дома Номер обезличен по ... в ... воспользовалась социальной помощью ... в сумме 25 000 руб., монтажные работы по газификации жилого дома были произведены подрядчиком ООО «Газ».

Выслушав пояснения истца, ее представителей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будут произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2).

Согласно ст.16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п.1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2).

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. глава администрации ... сельского поселения ФИО8 по приходному -кассовому ордеру Номер обезличен незаконно продала жилой дом Номер обезличен по ... в ... ... ... за 60 000 руб., что подтверждается вступившим в законную силу решением ... суда от 24.09. 2009 г., постановлением заместителя руководителя Сосновского межрайонного следственного отдела СУ СК при прокуратуре РФ по ... о прекращении уголовного дела в отношении главы Усть-Багарякского сельского поселения ФИО8 от 15.06. 2010 г., квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от 31.03. 2008 г.

За период с апреля 2008 г. по декабрь 2008 г. Михайловой А.Н. были произведены затраты в доме, а именно были проведены электромонтажные работы по замене полной электропроводки с постановкой нового электросчетчика в доме на сумму 6 550 руб., что подтверждается актом выполненных работ от Дата обезличена г.

Также истицей было приобретено газовое оборудование и установлено газовое отопление на сумму 44 858 руб. 40 коп. Данное обстоятельство подтверждается товарным чеком и квитанцией от 15.04. 2008 г. на сумму 6 458 руб. 40 коп., квитанцией от 13.08. 2008 г.- 12000 руб., квитанцией от 12. 12. 2008 г. на сумму 6400 руб., квитанцией на 10 800 руб., актом приема-сдачи выполненных работ на сумму 2000 руб., актом выполненных работ от 16.04. 2008 г. на сумму 6500 руб., расходы по доставке газового котла на сумму 700 руб., актом выполненных работ по монтажу и пуску наладочной системы отопления на сумму 6500 руб. от 16.04. 2008 г.

Кроме того, Михайловой А.Н. были приобретены для ремонта дома плитка потолочная на сумму 340 руб., обойный клей на сумму 86 руб., шпатлевка на сумму 600 руб., цемент на сумму 156 руб., розетки и выключатели на сумму 118 руб., всего на сумму 1300 руб., что подтверждается товарным чеком от 14.05. 2008 г., 4.05. 2008 г., 4.05. 2008 г., 19.04. 2008 г., 1.04. 2008 г.

Также истицей в мае 2008 г. был произведен ремонт внутри дома: побелка, покраска, шпаклевка стен, окон, полов, наклейка обоев, укладка линолеума на общую сумму 10 000 руб., что подтверждается договором от 30.04. 2008 г.

В судебном заседании установлено, что за оформление технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ... в ... Михайловой А.Н. были оплачены услуги БТИ в размере 2927 руб. 84 коп., за регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок оплачена государственная пошлина на сумму 300 руб., что подтверждается квитанцией от Дата обезличена г., 05.05. 2008 г., 28.04. 2008 г., 5.06. 2008 г., 5.06. 2008 г.

Из материалов дела видно, что 28.04. 2009 г. Михайлова А.Н. продала жилой дом и земельный участок по ..., ... в ... ФИО3 за 130 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.04. 2009 г.

... суда от 24.09. 2009 г., вступившего в законную силу 08.12. 2009 г., признан недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена г., заключенного между Михайловой А.Н. и ФИО3

В связи с обжалованием данного решения в кассационную инстанцию Михайлова А.Н. понесла расходы за оказанные юридические услуги коллегией адвокатов «Свердловская областная гильдия адвокатов» на сумму 7500 руб., что подтверждается квитанцией от 24.03. 2010 г., Дата обезличена г.

... суда ... от Дата обезличена г., вступившего в законную силу 18.05. 2010 г., с Михайловой А.Н. взыскано в пользу ФИО3 в счет возмещения стоимости имущества в деньгах в связи с признанием договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ... недействительным, 130 000 руб. и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 2900 руб., оплатой услуг представителя- 9500 руб.

Согласно приходного кассового ордера от 9.07. 2010 г. Михайловой А.Н. перечислена на счет ФИО3 142 400 руб.

Следовательно, в связи с приобретением и ремонтом жилого дома Михайловой А.Н. причинен материальный ущерб на сумму 145 836 руб. 24 коп. ( 60 000 + 6550 + 44858, 40 + 1300 + 10 000 + 2927, 84 +12400 +300 +7500).

В соответствии со ст. 15, 16, 1064 ГК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика 145 836 руб. 84 коп., т.к. ущерб причинен по вине ответчика. Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Администрация Усть-Багарякского сельского поселения не являлась собственником дома Номер обезличен по ... в ..., однако незаконно распорядилась указанным домом, продав его Михайловой А.Н. за 60 000 руб. в марте 2008 г.

Ответчик не представил доказательства о том, что вред причинен не по его вине и доказательства в обоснование возражений относительно размера материального ущерба.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что Михайлова А.Н. воспользовалась социальной помощью Губернатора при газификации жилого дома в сумме 25 000 руб.

В судебном заседании установлено, что для проведения газификации жилого дома Номер обезличен по ... в ... Управлением социальной защиты населения администрации Кунашакского муниципального района были перечислены подрядчику ООО «Газ» 25 000 руб., однако истцом предъявлены исковые требования к ответчику о взыскании фактически понесенных ею расходов по проведению газификации дома Номер обезличен по ... в ... на сумму 44 858 руб. 40 коп., включающие расходы по составлению проектной документации, приобретение газового оборудования, монтажные работы и пуску наладочной системы отопления внутри дома, в указанную сумму не входят денежные средства в сумме 25 000 руб. перечисленные УСЗН для газификации жилого дома и денежные средства, выплаченные подрядчику ООО «Газ» за выполненные внешние монтажные работы по газификации жилого дома.

Суд считает необходимым отказать в иске о взыскании имущественного и земельного налога на сумму 489 руб., уплаченные истицей за 2008-2009 гг., т.к. Михайлова А.Н. пользовалась жилым домом и земельным участком в 2008 г. и по апрель 2009 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4040 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб.

По мнению суда указанная сумма соразмерна объему защищаемого права. Расходы по оплате помощи представителя подтверждаются квитанциями от 6.04. 2010 г. на сумму 5000 руб., от 2.08. 2010 г. на сумму 5000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15,16, 1064 ГК РФ, ст. 98,100 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Усть-Багарякского сельского поселения в пользу Михайловой А. Н. в счет возмещения причиненного ущерба 145 836 руб. 24 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Администрации Усть-Багарякского сельского поселения в пользу Михайловой А. Н. судебные расходы по оплате помощи представителя в сумме 7000 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 4040 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова