РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Гилязовой Р.Ш.

с участием истца Сафина Е.Р.,

представителя ответчика по доверенности Закировой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиным Е. Р. , действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Сафиным В. Е. к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Кунашакского сельского поселения о признании права собственности на комнату в квартире в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Сафин Е.Р., действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Сафина В.Е. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Кунашакского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ... ....

В судебном заседании истец Сафин Е.Р. исковые требования поддержал, пояснил, что в 1998 году ему была выделена указанная комната. Он обратился в администрацию района с заявлением о приватизации указанной комнаты. Однако ему было отказано, так как право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, он обратился в суд, просит признать право общей долевой собственности на указанную комнату за ним и его сыном по 1/2 доле.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района, по доверенности Закирова А.А. возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского сельского поселения на рассмотрение дела не явился, был извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, был извещен.

Третье лицо Сафина Л.Н. на рассмотрение дела не явилась, была извещена.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из сообщения Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что жилой доме Номер обезличен по ... в ... района состоит в Реестре учёта муниципальной собственности ... на основании ... Совета депутатов от 2002 г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04. 2010 г. следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ... ... отсутствуют.

Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от 12.05. 2010 г. следует, что сведения о комнате Номер обезличен в квартире Номер обезличен, находящейся в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ... ... в территориальной государственной базе данных федерального имущества по ... отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг. следует, что комната Номер обезличен, расположенная в ... ..., ... ... ... ... поставлена на учет, но в собственности не числится.

Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного Сафину Е.Р., следует, что на основании постановления ... Номер обезличен от Дата обезличена года, с правом на жилую площадь вселены Сафин Е.Р. наниматель.

Из выписки из домовой книги АМО «Кунашакское сельское поселение» от Дата обезличенаг. следует, что в комнате Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... зарегистрированы и проживают Сафин Е.Р., Сафина Л.Н., Сафин В.Е.

Согласно ст.2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, определен перечень жилых помещений, к которым относятся дом, квартира, комната.

В соответствии с Федеральным законом от Дата обезличена г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право собственности на жилое помещение (в т.ч. на комнату в коммунальной квартире), ограничения (обременения) прав на него, их возникновение, переход и прекращение.

В судебном заседании установлено, что истец Сафин Е.Р. и его малолетний сын Сафин В.Е. на законных основаниях вселились в указанную комнату и проживают по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеют. Сафина Л.Н. отказалась от участия в приватизации комнаты.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Возражений против иска от ответчика не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сафиным Е. Р. , Сафиным В. Е. право на приватизацию комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью 18,30 кв.м.

Признать за Сафиным Е. Р. , Сафиной Л. Н. право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью 18,30 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Д.М. Насырова

Копия верна

Судья Д.М. Насырова