РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Имангуловой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаязова Ш. Г. к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хаязова Ш. Г. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Муслюмовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Кунашакского района Челябинской области в порядке приватизации.

В судебном заседании Хаязова Ш. Г. поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что в 1997 ... ремонтно-техническим предприятием ему была предоставлена данная квартира с составом семьи 5 человек, в 1999 ... сельской администрацией был выдан ордер, с правом на данную жилую площадь были вселены его супруга и дети. В 2008 ... сельское поселение заключило с ним договор социального найма. 23.11. 2009 ... муниципальный район передал ему указанную квартиру в собственность на основании договора. Его супруга, дети Хаязова Д.Ш., Хаязов Р.Ш., Хаязов Р.Ш. отказались участвовать в приватизации квартиры. Он обратился в Управление Росреестра о регистрации права собственности на квартиру, но ему отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский муниципальный район». Просит в судебном порядке признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в порядке приватизации.

3 лицо Хаязова Ф.М. поддержала исковые требования и пояснила, что указанная квартира была предоставлена ее мужу с составом семьи 5 человек в 1997 г. С 1999 г. они проживают на данной жилой площади, вместе с ними проживают их дети Хаязова Д., Хаязов Р., Хаязов Р. Она и дети отказались участвовать в приватизации квартиры.

3 лица Хаязова Д.Ш., Хаязов Р.Ш., Хаязов Р.Ш. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Представители ответчиков - администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» в суд не явились, о дне слушания извещены.

Представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Выслушав пояснение истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы ... сельской администрации Номер обезличенП от 18.02. 1999 г. Хаязова Ш. Г. был выдан ордер на право занятия кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., с правом на данную жилую площадь вселены супруга Хаязова Ф., и дети Хаязов Р.Ш., Хаязова Д.Ш., Хаязов Р.Ш.

Постановлением главы АМО «... сельское поселение» Номер обезличен от 12.09. 2007 г. дом Номер обезличен ... по адресу: ..., ... перенумерована на ... дом Номер обезличен по ... в ....

Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от 29.08. 2008 г. администрацией Муслюмовского сельского поселения квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... передана в бессрочное владение и пользование Хаязова Ш. Г. , Хаязовой Д.Ш., Хаязову Р.Ш., Хаязову Р.Ш.

Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен от 23.11. 2009 ... муниципальным районом квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... передана в собственность Хаязова Ш. Г.

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от 20.05. 2009 г. Номер обезличен следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... района находится в реестре муниципальной собственности на основании решения ... Совета депутатов от 06.08. 2003 г. Номер обезличен.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... отсутствуют.

Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... следует, что сведения о квартире Номер обезличен, находящейся в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... в территориальной государственной базе данных федерального имущества по ... отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от 09.06. 2009 г. следует, что квартира, расположенная в ... ..., ..., ..., ..., ... поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из выписки из домовой книги, выданной АМО «Муслюмовское сельское поселение» от 29.06. 2010 г. следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... зарегистрированы и проживают Хаязова Ш. Г. , Хаязова Ф.М., Хаязова Д.Ш., Хаязов Р.Ш., Хаязов Р.Ш.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Хаязова Ш. Г. на законных основаниях вселился в указанную квартиру, он проживают на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица Хаязова Ф.М., Хаязова Д.Ш., Хаязов Р.Ш., Хаязов Р.Ш. отказались от участия в приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчиков - Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Муслюмовское сельское поселение» не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., общей площадью 73,0 кв.м. за Хаязова Ш. Г. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в ... суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова