РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Валеевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г., Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г., Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В. обратились в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании действительным договора передачи жилых квартир в совместную собственность Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между МСХП Агрофирма «Бурино» и Шлотгауэр В.А. на квартиру, находящуюся по адресу: с...., ул. ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен Кунашакского района Челябинской области и признании права общей долевой собственности на указанную квартиру за ними по 1/4 доле за каждым на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность Номер обезличен от Дата обезличена г.

В судебном заседании Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г. поддержали исковые требования и в обоснование пояснили, что договором приватизации от Дата обезличена г. квартира Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... передана в собственность им и детям Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В., однако указанный договор не был зарегистрирован в органах бюро-технической инвентаризации, поэтому они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру по 1/4 доле за каждым на основании договора приватизации от Дата обезличена г.

В судебное заседание Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В. не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Представители 3 лиц- АМО «Буринское сельское поселение», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что договором передачи жилых квартир в совместную собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. квартира, находящаяся по адресу: с...., ул. ..., д. Номер обезличен, кв.Номер обезличен передана МСХП Агрофирма «Бурино» в совместную собственность Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г., Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В. Указанный договор подписан сторонами, утвержден главой Буринской администрации, в органах бюро-технической инвентаризации не зарегистрирован.

Из сообщения Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района следует, что жилой дом д. Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района состоит в Реестре учёта муниципальной собственности Кунашакского района на основании решения Кунашакского районного Совета депутатов от 02.09. 1999 г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала «ОГУП. Обл.ЦТИ» следует, что квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. Номер обезличен в с.... в собственности не значится.

Из справки АМО Буринское сельское поселение» следует, что в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области зарегистрированы и проживают Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г., Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд считает, что отсутствие регистрации договора передачи жилых квартир в совместную собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. не влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ суд считает возможным признать право общей долевой собственности на квартиру за истцами по 1/4 доле за каждым на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным договор передачи жилых квартир в совместную собственность от Дата обезличена года, заключенный между МСХП Агрофирма «Бурино» и Шлотгауэр В.А., утвержденный главой Буринской администрации.

Признать право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен б по улице ... в с.... Кунашакского района Челябинской области общей площадью 65,70 кв. м. за Шлотгауэр В.А., Перскевич Л.Г., Шлотгауэр А.В., Шлотгауэр А.В. по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова