РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Валеевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллина Э.Н. к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации *** сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Габдуллин Э.Н. обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации *** сельского поселения о признании права собственности на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района Челябинской области в порядке приватизации.

В судебном заседании Габдуллин Э.Н. поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что указанная квартира была предоставлена совхозом «*** в 2001 г. Дата обезличена г. с ним был заключен договор социального найма. Указанная квартира включена в реестр муниципальной собственности. Он обращался в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ему отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский муниципальный район», поэтому просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке.

Представитель истца- адвокат Абдрахманова Э.Р. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика -юрисконсульт администрации Кунашакского муниципального района Закирова А.А. не возражает по иску.

Представитель Администрации МО «*** сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

Представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

Выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Габдуллин Э.Н. с 2001 г. проживает в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района.

Дата обезличена г. между Администрацией *** сельского поселения и Габдуллиным Э.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с.... передана в бессрочное владение и пользование Габдуллину Э.Н.

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от 2.08. 2010 г. № 211 следует, что дом № Номер обезличен по ул. ... в с.... Кунашакского района находится в реестре муниципальной собственности на основании решения Кунашакского районного Совета депутатов от Дата обезличена года.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с... Кунашакского района Челябинской области отсутствуют.

Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области следует, что сведения о квартире № Номер обезличен, находящейся в жилом доме № Номер обезличен, расположенном по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с...., ул. ..., в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в Челябинской области Кунашакском районе, с...., ул. ..., д. Номер обезличен кв. № Номер обезличен поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки АМО «*** сельское поселение» следует, что в квартире № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в с... Кунашакского района Челябинской области зарегистрирован и проживает Габдуллин Э.Н.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Габдуллин Э.Н. на законных основаниях вселился в указанную квартиру, он проживают на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возражений против иска от ответчиков не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Габдуллиным Э.Н. на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по улице ... в с... Кунашакского района Челябинской области общей площадью 25,60 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова