РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
с участием истца Галимовой Г.Ю.
при секретаре Фроловой Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Г.Ю. к Администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на дом и включении имущества в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л :
Галимова Г.Ю. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, возникшее при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование иска Галимова Г.Ю. пояснила, что ее родители – ФИО2 и ФИО3 в 1961 году построил дом по адресу: <адрес>. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти в доме продолжал жить брат ФИО4. В похозяйственной книге он числился собственником жилого дома и земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО4 умер. Всего их в семье было 7 детей, пять из которых умерли, ФИО4 был последний. На сегодня в живых остались она и брат ФИО13, который не желает оформлять дом по наследству и отказался в её пользу, о чем написал заявление. Она в течение 6 месяцев после смерти брата ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Никто больше на наследство не претендует и никто не оформляет дом. Она после смерти брата смотрит за домом, имуществом. Просит установить право собственности на дом за умершим братом. Спора по границам земельных участков со смежными землепользователями – с соседями не имеется.
Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ходатайствуют в телефонограмме о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по иску не имеют.
3-е лицо ФИО13. в суд не явился, в заявлении просит иск сестры удовлетворить, поскольку он отказывается от наследства в её пользу. Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что в 1961 году родителями истца ФИО2. и ФИО3 построен жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 37 кв.м., с ними вместе проживал их сын ФИО4 по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены справками <данные изъяты> сельского поселения, копией из похозяйственных книг, техническим паспортом на жилой дом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок площадью 2700 кв.м., на котором расположен указанный дом, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ФИО4, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на указанный дом было зарегистрировано в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского совета с 1961 г.
Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г. № 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 ), согласно которой в сельской местности основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения.
Следовательно, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО4 на жилой дом в <адрес> было зарегистрировано <данные изъяты> сельским советом путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности указанного дома.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справки формы 29 ФИО4 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, на момент смерти проживал один.
Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из письма нотариуса нотариального округа Кунашакского района следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились сестра Галимова Г.Ю..
Суд считает возможным удовлетворить иск и признать право собственности умершего ФИО4 на указанный жилой дом, поскольку в суде не установлено наличие спора по наследственному имуществу, 3-е лицо ФИО13 отказался от наследства в пользу истца, иных наследников не установлено, истцом представлены свидетельства о смерти братьев и родителей.
В связи с изложенным и руководствуясь ст.194, 197, 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 37 кв.м, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни и включить указанный дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения решения путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Ю.Ш. Карипова