РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
с участием представителя истца по доверенности Каюнова С.В. представителя ответчика – администрации <данные изъяты> по доверенности Закировой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалитдинова Р.Н. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, возникший при жизни за умершим Камалетдинова Н.С., о признании права собственности на хозяйственные постройки и сооружения за умершим Камалетдинова Н.С., о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Камалетдинова Н.С.
У С Т А Н О В И Л:
Камалитдинова Р.Н. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за Камалетдинова Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок, площадью 1517 кв.м. в границах характерных точек №, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, просит признать за Камалетдинова Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни право собственности на хозяйственные постройки и сооружения в составе: гараж, площадью застройки 19,9 кв.м.(литера Г), сарай, площадью застройки 25,5 кв.м.(литера Г2), сарай, площадью застройки 20,1 кв.м.(литера Г3), сарай, площадью застройки 5,1 кв.м., ворота, площадью 9,12 кв.м., сетка металлическая, протяженностью 77,8 кв.м., штакетник, площадью 43,5 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу и включить указанное имущество в наследственную массу после смерти Камалетдинова Н.С., указав в исковом заявлении, что при жизни его отцом Камалетдинова Н.С., был приобретен жилой дом, указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Помимо жилого дома, на земельном участке расположены принадлежащие его умершему отцу строения и сооружения. При жизни его отец имел намерение оформить земельный участок в собственность, однако не успел в силу своего возраста и состояния здоровья и тяжелого материального положения. При жизни его отцом Камалетдинова Н.С. был заключен договор безвозмездной передачи жилого дома в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата на приобретение жилья. Считает, что в результате отчуждения жилого дома за его отцом сохранилось право собственности на часть земельного участка, не предназначенного для использования и эксплуатации жилого дома.
В судебное заседание истец Камалитдинов Р.Н.. не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Каюнов С.В. исковые требования поддержал, считает, что на основании выданной выписки из похозяйственной книги за умершим Камалетдинова Н.С. должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес> и право собственности на расположенные на указанном земельном участке хозяйственные постройки, и указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> по доверенности Закирова А.А. с иском Камалитдинова Р.Н. не согласна, просит в иске отказать, так как согласно программе отселения жителей села и станции <адрес> подлежит отселению, жилые дома сносу, с переводом земельных участков в земли запаса. Умершим Камалетдинова Н.С. был получен государственный жилищный сертификат, в связи с чем, право собственности на жилой дом им было передано МО «<данные изъяты>, считает, что судьбе главной вещи должны следовать и хозяйственные постройки и сооружения по указанному адресу. Право пользования земельным участком было прекращено на основании заявления Камалетдинова Н.С.
Представитель ответчика – администрации МО <данные изъяты> привлеченного судом, на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, привлеченного судом – Министерства по радиационной и экологической безопасности <адрес> на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен.
Представитель третьего лица, привлеченного судом – НО «Фонд содействия отселению жителей села <адрес>» на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен, просят провести рассмотрение дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости отклонения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинова Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен жилой дом на ст. <адрес>.(л.д.19)
ДД.ММ.ГГГГ им же было дано обязательство о сдаче указанного жилого дома муниципальному образованию <данные изъяты> в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес>.
Согласно договору безвозмездной передачи жилого дома в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Камалетдинова Н.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, безвозмездно передал в собственность МО <данные изъяты> жилой дом по адресу <адрес>.(л.д.18)
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО <данные изъяты> земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Камалетдинова Н.С.(л.д.15 оборот)
Согласно техническому паспорту на жилой дом № по <адрес> в <адрес> <адрес>, в качестве состава объекта указаны вспомогательные строения, а именно гараж(литера Г), сарай дощатый(литера Г1), баня (литера Г2), сарай рубленый из шпал(литера Г3), сарай дощатый(литера Г4), а так же сооружения ворота, сетка металлическая, штакетник.(л.д.11-15)
Из заявления Камалетдинова Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы МО <данные изъяты> следует, что он отказывается от земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, который принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Согласно постановлению Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся у Камалетдинова Н.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № изъят у него и передан в ведение <данные изъяты> сельского поселения.
В силу части 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина).
В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, принадлежностью, следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца, о том, что умерший Камалетдинова Н.С. имел право приобрести земельный участок по адресу <адрес> <адрес> в собственность.
Как уже указано выше, Камалетдинов Н.С. умерший ДД.ММ.ГГГГ отказался от принадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного по указанному адресу в установленном в ст. 53 Земельного кодекса РФ порядке.
Так же суд считает, что требования истца о признании права собственности на хозяйственные постройки, а именно гараж(литера Г), сарай дощатый(литера Г1), баня (литера Г2), сарай, рубленый из шпал(литера Г3), сарай дощатый(литера Г4), а так же сооружения ворота, сетка металлическая, штакетник за умершим Камалетдинова Н.С. не основаны на законе.
Как указано выше, в силу ст.135 ГК РФ хозяйственные постройки (баня, гараж, сараи) предназначены для обслуживания главной вещи - жилого дома, самостоятельной государственной регистрации не требуют, так как являются принадлежностью основного объекта недвижимости - жилого дома.
Установлено, что право собственности на жилой дом № по <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора о безвозмездной передачи жилого дома в муниципальную собственность зарегистрировано за муниципальным образованием <данные изъяты>», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.
Указанный договор не содержит сведений о том, что хозяйственные постройки и сооружения остаются за Камалетдинова Н.С.
В связи с отсутствием главной вещи - жилого дома невозможно признание самостоятельного права на указанные в иске хозяйственные сооружения и сооружения.
Учитывая изложенное нет оснований для включения указанного имущества в наследственную массу, после смерти Камалетдинова Н.С., так как указанное имущество не принадлежало ему на момент его смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Камалитдинова Р.Н. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, возникшего при жизни за умершим Камалетдинова Н.С., о признании права собственности на хозяйственные постройки и сооружения, возникших при жизни за умершим Камалетдиновым Н.С., о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Камалетдинова Н.С. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова