РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                             с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Фауканурова Д.Н.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

с участием истца Ганеевой Ф.М.

представителя ответчика адвоката Закировой З.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганеевой Ф.М. к Гомзякову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Ганеева Ф.М. обратились в суд с иском признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета Гомзякова Д.Н., указав в обоснование иска, что в 1993 году по просьбе своих знакомых, она зарегистрировала в своем жилом доме, которая принадлежит ей на праве собственности Гомзякова Д.Н. С момента регистрации ответчик в доме не проживал. В настоящее время ей не известно местонахождение Гомзякова Д.Н.

В судебном заседании истец Ганеева Ф.М. исковые требования поддержала, просит выселить Гомзякова Д.Н. из принадлежащего ей жилого дома, и снять его с регистрационного учета, пояснила, что в настоящее время ей не известно место жительства ответчика. Гомзяков Д.Н. в доме <адрес> никогда не проживал. В настоящее время она не может распорядиться указанным домом, так как в доме зарегистрирован ответчик

Представитель ответчика Гомзякова Д.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Закирова З.К. исковые требования Ганеевой Ф.М. оставила на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Челябинской области в Кунашакском районе в судебное заседание не явился. В отзыве указывает, что возражений по иску Ганеевой Ф.М. не имеют.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истцов обоснованными и необходимым выселить Гомзякова Д.Н., считает, что исковые требования Ганеевой Ф.М. подлежат удовлетворению в части выселения, в удовлетворении иска о признании Гомзякова Д.Н. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета необходимо отказать.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги и кадастрового паспорта здания, право собственности истца Ганеевой Ф.М. на жилой дом <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании, Гомзяков Д.Н. не может быть членом семьи собственников, на момент рассмотрения дела в данном жилом доме не проживает, соглашение о праве пользовании жильем между истцом и ответчиком не имеется, с иском о вселении в качестве члена семьи в суд не обращался.

Из пояснений истца Ганеевой Ф.М. следует, что Гомзяков Д.Н. фактически в жилой дом на постоянное место жительства не вселялся, совместно с истцами в доме в качестве члена семьи не проживал.

С учетом изложенного положения, Гомзяков Д.Н. не может утратить право пользования жилым помещением, так как не вселялся в указанный жилой дом в качестве члена семьи.

Таким образом, поскольку ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, сама по себе регистрация каких либо прав на жилое помещение для ответчика не влечет, его регистрация нарушает права истца как собственника, то у суда имеются основания для выселения ответчика из квартиры в судебном порядке.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производиться органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17 июля1995 г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производиться органами регистрационного учета, то суд первой инстанции не вправе удовлетворять требование Ганеевой Ф.М. о снятии Гомзякова Д.Н. с регистрационного учета, поскольку это не входит в компетенцию суда.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.288,304 ГКРФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Гомзякова Д.Н. из жилого дома <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                           Д.М. Насырова