РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             ДД.ММ.ГГГГ                   с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талиповой Н.Ш. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилую комнату в квартире в порядке приватизации

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Талипова Н.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилую комнату «В» в квартире <адрес> за ней в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что ей выделена комната «В», расположенная в квартире <адрес>. В данной комнате проживает она одна. ДД.ММ.ГГГГ между ней и АМО <данные изъяты> сельское поселение» заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Кунашакского муниципального района заключен договор безвозмездной передачи комнаты в собственность. Она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы о регистрации договора приватизации, но ей отказали, т.к. право собственности на комнату не зарегистрировано за МО «Кунашакский район». Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилую комнату «В», расположенную в квартире <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Талипова Н.Ш. на рассмотрение дела в суд не явилась, была извещена, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

      Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что на основании постановления Главы АМО <данные изъяты> сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ комнате, занимаемой Талиповой Н.Ш. присвоен адрес: <адрес> <адрес>, комната «В».

Согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передана в бессрочное владение м пользование Талиповой Н.Ш. жилая комната, расположенная в квартире <адрес>.

Согласно договора безвозмездной передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая комната «В», расположенная в коммунальной квартире <адрес> передана безвозмездно в собственность Талиповой Н.Ш..

Из выписки, представленной Управлением имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая комната в квартире, расположенной в жилом доме <адрес> состоит в Реестре муниципальной собственности Кунашакского района на основании Решения Кунашакского районного Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ

         Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на комнату «В» в коммунальной квартире <адрес> отсутствуют, также из выписки от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за истцом Талиповой Н.Ш.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната «В», расположенная в коммунальной квартире <адрес>, поставлена на учёт и зарегистрирована.

Из справки АМО <данные изъяты> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате «В», расположенной квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Талипова Н.Ш.

        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        В судебном заседании установлено, что Талипова Н.Ш. на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по коммунальным услугам не имеет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Возражений против иска от ответчика не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права истца на приватизацию комнаты и нарушает её права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на комнату «В», расположенную в квартире <адрес> общей площадью 17,30 кв.м. за Талиповой Н.Ш., в порядке приватизации.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                         подпись                  Д.М. Насырова

Копия верна.

Судья                                                                                                  Д.М. Насырова