Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего - судьи Багаутдинова М.С.,
при секретаре Нургалеевой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Гафарову Г.С. о прекращении права собственности ответчика на жилой дом, погашении записи о регистрации права собственности ответчика на жилой дом, передаче жилого дома в муниципальную собственность,
у с т а н о в и л :
муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к Гафарову Г.С. о прекращении права собственности на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о погашении записи о регистрации права собственности Гафарова Г.С. на указанный жилой дом и его передаче в собственность муниципального образования «Кунашакский муниципальный район».
Мотивирован иск тем, что ответчик Гафаров Г.С. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», поскольку имеет статус эвакуированного, включен в список нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как участник подпрограммы Гафаров Г.С., а также всеми совершеннолетними членами его семьи подписано обязательство о сдаче или безвозмездной отчуждении жилого помещения <адрес> в муниципальную собственность. В рамках данной подпрограммы Гафарову Г.С. выдан государственный жилищный сертификат ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени жилое помещение <адрес> ответчиком не передано.
В судебном заседании представитель истца – Халикова Л.Ф. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Гафаров Г.С. по иску возражений не выразил, указывая на то, что не знал о порядке передачи дома, готов своими силами разобрать дом в течение летнего периода.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, : ФИО8 и ФИО9 – в судебном заседании по иску также не возражают.
Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО6 – в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по иску возражают.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО7, отбывающий с 2003г. по настоящее время наказание в местах лишения свободы, о слушании дела извещен судом, возражений по иску суду не представил.
Указанный в исковом заявлении в качестве третьего лица ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. Правопреемником (наследником) ФИО10 является ФИО6
Заслушав объяснения участвующих лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчик Гафаров Г.С.. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно Акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения комиссии, жилой дом, принадлежащий ответчику, считается непригодным для проживания и подлежит сносу.
Из имеющегося в материалах дела заявления ответчика следует, что Гафаров Г.С. ДД.ММ.ГГГГ обратился к Главе Кунашакского муниципального района с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Челябинской области, как эвакуированному из <адрес>, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящему в очереди с ДД.ММ.ГГГГ
Гафаровым Г.С. подписано обязательство перед администрацией Кунашакского муниципального района о том, что жилое помещение по <адрес> он в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного сертификата освободит со всеми совместно проживающими членами семьи и сдаст его в установленном законодательством порядке. Свое согласие на это дали и проживающие совместно с Гафаровым Г.С. ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7
Получение Гафаровым Г.С. ДД.ММ.ГГГГ государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья в размере <данные изъяты> руб., рассчитанным с учетом 5 совместно проживающих с Гафаровым Г.С. членов семьи, подтверждается корешком ГЖС.
За счет средств предоставленной субсидии Гафаров Г.С. и члены его семьи на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность (по 1/6 доли у каждого) две квартиры в <адрес>, а также по <адрес>
До настоящего времени обязательство сдать ранее занимаемое жилое помещение <адрес> ответчиком не исполнено.
В соответствии с п.16.3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. №153), в случае если гражданином – участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Поскольку государственный жилищный сертификат Гафаровым Г.С. с учетом мнения (согласия) всех проживавших совместной с ней членов семьи получен, то суд приходит к выводу, что Гафаров Г.С. реализовал свое право на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на улучшение своих жилищных условий. Однако обязательство по передаче принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, не пригодного для проживания, в муниципальную собственность ответчиком не исполнено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости в судебном порядке прекратить право собственности Гафарова Г.С. на жилой дом <адрес>, погасить запись о регистрации права собственности ответчика на жилой дом, который передать в собственность муниципального образования «Кунашакский муниципальный район».
Судебные расходы в виде государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден, подлежат на основании ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика. В соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также иска неимущественного характера для физических составляет 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск муниципального образования «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района удовлетворить.
Прекратить право собственности Гафарова Г.С. на жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить запись о регистрации права собственности Гафарова Г.С. на жилой дом, площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №
Передать жилой дом, общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования «Кунашакский муниципальный район».
Взыскать с Гафарова Г.С. судебные расходы, связанные уплатой государственной пошлины, в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья М.С. Багаутдинов