РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи ФИО1
с участием истцов Мансурова М.М., Мансуровой Л.Ф.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансурова М.М., Мансуровой Л.Ф. к Администрации <адрес>. АМО «<адрес>», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру по ? доле за каждым в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Супруги Мансуровы обратились в суд с иском о признании права собственности по ? доле на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В ходе судебного разбирательства истец Мансурова Л.Ф. отказалась от своих требований и просила признать право собственности на квартиру на супруга Мансурова М.М. Суду пояснила, что данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена совхозом <адрес> её родителям ФИО3. Родители развелись, отец выехал из квартиры и она с матерью продолжала проживать в квартире, в начале ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, она оставалась жить одна, в конце ДД.ММ.ГГГГ она заключала договор приватизации квартиры, но данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ. Затем она вышла замуж за Мансурова М.М. и он переехал жить к ней в ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор постоянно проживает в квартире.
Истец Мансуров М.М. поддержал исковые требования и в обоснование пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он переехал на постоянное место жительство к супруге Мансуровой Л.Ф. в указанную квартиру <адрес>. С указанного времени они проживают постоянно в данной квартире. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: квартира <адрес>. До настоящего времени приватизацией жилья он не воспользовался. Поскольку квартира находилась в жилфонде совхоза «<адрес>», в последующем совхоз передал весь жилфонд в муниципальную собственность, то он обратился в районную администрацию на заключение договора приватизации жилья. Но было отказано в передаче в собственность квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «<адрес>». Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации. Дочери – ФИО4. и ФИО5. не желают участвовать в приватизации жилья.
Представитель ответчика - администрация <адрес> в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Представитель – АМО «<адрес>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, в ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что родителям ФИО5 совхозом «<адрес>» была предоставлена квартира в доме <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Мансуровой Л.Ф. и Мансуров М.М. вступили в брак.
Постановлением главы АМО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ квартире без номера в доме <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>
Также в судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в реестре муниципальной собственности на основании Решения <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копий похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на кв. <адрес> видно, что в квартире проживают постоянно Мансуров М.М., Мансурова Л.Ф. Дочери ФИО4 и ФИО5 значатся выбывшими из квартиры.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют, имеются сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок по указанному адресу на Мансурова М.М.
Из справки <адрес> филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится, приватизированной квартиры, а также другого жилья в органах бюро-технической инвентаризации за Мансуровыми не зарегистрировано.
Из справки АМО «<адрес>» следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Мансуров М.М., Мансурова Л.Ф., ФИО4., ФИО5
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец Мансуров М.М. на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеется.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Мансуров М.М. имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации <адрес>, <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации <адрес> на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Мансурова М.М., общей площадью 51,1 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в <адрес> суд.
Председательствующий ФИО1