РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи ФИО1
с участием истца Хажаевой Э.Р.
представителя истца – Аюпова В.Ш.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хажаевой Э.Р. к Администрации <адрес> и Администрации <адрес> о признании права собственности на дом, с включением имущества в наследственную массу и признании права собственности на дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Хажаева Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>, за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, возникшее при её жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу; и признании за ней права собственности на указанный дом в порядке наследования.
В обоснование иска Хажаева Э.Р. указала, что её мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после её смерти остались дом и земельный участок в <адрес>. Земельный участок зарегистрирован за матерью на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги. А жилой дом был матерью приватизирован на основании Договора передачи жилого помещения в доме усадебного типа в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни мать не успела зарегистрировать свое право собственности по договору приватизации, т.к. после этого - в ДД.ММ.ГГГГ заболела. Она как наследник приняла наследство, т.к. проживает и прописана по указанному адресу, что подтверждается справкой формы №, остальные наследники первой очереди – ФИО4 и ФИО5 у нотариуса оформили отказ от наследства в её пользу. Спора по наследственному имуществу не имеется.
Представитель администрации <адрес>, Администрации <адрес>, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по иску не имеют.
Нотариус нотариального округа <адрес> в суд не явилась, в телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.
3-и лица ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, в заявлении и телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Выслушав пояснения истца и её представителя, и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3 был предоставлен жилой дом усадебного типа по адресу: <адрес> общей площадью 109 кв.м., где она проживала по день смерти. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом усадебного типа с хозяйственными строениями передан в безвозмездную собственность ФИО3 Данные обстоятельства подтверждены материалами дела. Земельный участок площадью 1300 кв.м расположенный по этому же адресу принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В суде установлено, что при жизни ФИО3 не успела зарегистрировать свое право собственности на жилой дом на основании договора передачи жилого дома усадебного типа с хозяйственными строениями в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №
В силу п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" -
если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справки формы 29 ФИО3 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, на момент смерти с ней проживала дочь Хажаевой Э.Р..
Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из письма нотариуса нотариального округа <адрес> следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, завещание умершей ФИО3 не удостоверялось.
Согласно заявлений ФИО5 и ФИО4 поданные в нотариальные конторы, они отказываются от наследства, оставшегося после смерти матери ФИО3 в пользу сестры Хажаевой Э.Р..
Суд считает возможным признать право собственности истца на указанный жилой дом в порядке наследования, поскольку в суде не установлено наличие спора по наследственному имуществу, все заинтересованные лица указали об этом в заявлении.
В связи с изложенным и руководствуясь ст.194, 197, 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 109,0 кв.м, за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением указанного дома в наследственную массу.
Признать за Хажаевой Э.Р. право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>, общей площадью 109,0 кв.м, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение месячный срок со дня оглашения решения путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> суд.
Председательствующий подпись ФИО1