РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района, администрации Муслюмовского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Муслюмовского селького поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что была вселена в указанную квартиру в установленном законом порядке на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, с правом на данную жилую площадь также были вселены ее супруг ФИО2, дети ФИО3, ФИО1 С указанного времени по настоящее время проживает в указанной квартире вместе с мужем ФИО2 и сыном ФИО1, дочь ФИО3 выбыла. Они не желают участвовать в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Муслюмовского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения. Квартира состоит на учете в БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам и земельному налогу не имеет. Просит суд признать право собственности на указанную квартиру за ней в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представители ответчиков – администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Муслюмовское сельское поселение», Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались, просили рассмотреть дело без их участия.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира № № в доме № № по <адрес> в <адрес> <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Кунашакского муниципального района.
Из архивной справки администрации Муслюмовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 258 следует, что в квартире № 1 в доме № 10 по <адрес> в <адрес> в соответствии с похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ значатся проживающими ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ администрация Муслюмовского сельского поселения заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО1, ФИО3 Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № 1 в доме № 10 по ул. Солнечная в <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о квартире № №, находящейся в жилом доме № №, расположенном по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица ФИО2, ФИО1, ФИО3 участвовать в приватизации не желают, не возражают по иску.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Муслюмовского сельского поселения, Управления Росреестра по Челябинской области не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес>, общей площадью 61, 50 кв.м. за ФИО1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова