РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес> <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что была вселена в указанную квартиру в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена совхозом «Тахталымский». Ордер на квартиру не выдавали. С указанного времени по настоящее время проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ администрация Халитовского сельского поселения заключила с ней договор социального найма жилого помещения. Квартира состоит на учете в БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам, налогам не имеет. Просит суд признать право собственности на указанную квартиру за ней в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.
3 лицо- ФИО2 поддержала исковые требования и пояснила, что в указанной квартире ФИО1 проживает одна.
Представители ответчиков – администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Халитовское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав пояснения истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> <адрес> муниципального района.
Из архивной справки администрации Халитовского сельского поселения № № следует, что в квартире № № в доме № № по <адрес> в соответствии с похозяйственными книгами за 2002-2012 г. значится проживающей ФИО1, иных проживающей совместно с ней лиц не значится.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Халитовского сельского поселения заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которого указанная квартира передана ей в бессрочное владение и пользование, также совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о квартире № № находящейся в жилом доме № № расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес>, д. № № <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 участвовать в приватизации не желают, не возражают по иску, на данной жилой площади не проживают.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Халитовского сельского поселения не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> <адрес>, общей площадью 48, 90 кв.м. за ФИО1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова