РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района, администрации Куяшского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Куяшского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в д.<адрес> в порядке приватизации, в обоснование указывая, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ она с семьей вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время с мужем ФИО5 Она не использовала своего права на приватизацию квартиры, ее муж ФИО5 не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения. Сын ФИО4 и дочь ФИО2 приобрели в собственность квартиру в порядке приватизации. Квартира включена в реестр муниципальной собственности на основании решения <адрес> Совета депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности в регистрационных органах не зарегистрировано, поэтому просит в судебном порядке признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Третье лицо ФИО5 пояснил, что возражений по иску не имеет, участвовать в приватизации квартиры не желает.
Третье лицо- ФИО2 пояснила, что не проживает в указанной квартире, решением суда за ней признано право общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в порядке приватизации.
Третье лицо-ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Представители ответчиков -администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Куяшское сельское поселение», Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснение истца, 3 лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира № № в доме № № по <адрес> в д. <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности на основании решения <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Из архивной справки администрации Куяшского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире № № в доме № № по <адрес> в д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, вместе с ней проживает ее супруг ФИО5, дочь ФИО3 выбыла в ДД.ММ.ГГГГ г., сын ФИО4 выбыл в ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ Кунашакский муниципальный район заключил с ФИО1, ФИО5 договор безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа с хозяйственными строениями в собственность граждан, согласно которому квартира № № в доме № № по <адрес> в д.<адрес> общей площадью 47,2 кв.м. передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5, однако договор не зарегистрирован в регистрационном органе, поскольку у МО «Кунашакский муниципальный район» отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № № в доме № № по <адрес> в д.<адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о квартире № №, находящейся в жилом доме № №, расположенном по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по <адрес> отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес> <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица ФИО5, ФИО4, ФИО2 участвовать в приватизации не желают, не возражают по иску.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, администрации Куяшского сельского поселения, Управления Росреестра по <адрес> не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру № № дома № № по <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 47,20 кв.м. за ФИО1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья М.С. Багаутдинов