РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Кунашакское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Кунашакское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру <адрес> <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования и в обоснование пояснили, что на основании Постановления главы Кунашакского сельского совета их семье была предоставлена квартира <адрес> <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер на квартиру, с правом на данную жилую площадь вселены ФИО2, дети ФИО4 и ФИО3 С указанного времени по настоящее время они проживают в указанной квартире. В квартире зарегистрирован сын ФИО4, а сын ФИО3 зарегистрирован в <адрес>. Они не желают участвовать в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ администрация Кунашакского сельского поселения заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения. Квартира состоит на учете в органах БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам не имеется. Просят суд признать право общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доле за каждым в порядке приватизации.
3 лицо ФИО4 пояснил, что он не проживает в указанной квартире и не желает участвовать в приватизации жилого помещения.
3 лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчиков – администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Кунашакское сельское поселение», представитель 3 лица – Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснение истцов, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> муниципального района на основании постановления главы района № № от ДД.ММ.ГГГГ
Из архивной справки администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 проживают в квартире <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, также в квартире значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Кунашакское сельское поселение» заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование ФИО1, ФИО2
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о квартире <адрес>, расположенном по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с.Кунашак, ул.Ленина в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях вселились в указанную квартиру, где проживают по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеют, 3 лица ФИО4, ФИО3 не возражают по иску, несовершеннолетняя ФИО5 в указанной квартире не проживает и снята с регистрационного учета, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Кунашакское сельское поселение» не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> <адрес>, общей площадью 66,50 кв.м. за ФИО1, ФИО2 по ? доле за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова