РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Урукульское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Урукульское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и в обоснование пояснила, что указанная квартира была предоставлена в 1977 г. совхозом <адрес>, вселилась в квартиру на законных основаниях. С указанного времени по настоящее время проживает в квартире <адрес>, также вместе с ней проживает и зарегистрирован ее супруг ФИО2, который от участия в приватизации квартиры отказывается. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Урукульское сельское поселение» заключила с ней договор социального найма. Она желает соответствующим образом оформить квартиру в собственность и в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению. В сентябре 2011 г. обращалась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей отказали в связи с отсутствием подтверждающих документов на переход права собственности от прежнего правообладателя на квартиру в муниципальную собственность Кунашакского муниципального района. Квартира была принята в муниципальную собственность Кунашакского муниципального района после 1998 г. передающей стороной без оформления права собственности. Квартира состоит на учете в органах БТИ, за собственниками не зарегистрирована, задолженностей по коммунальным услугам не имеется. Просит суд признать право собственности на указанную квартиру за собой в порядке приватизации.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает с ФИО1 в зарегистрированном браке, участвовать в приватизации квартиры не желает, не возражает, чтобы его супруга приватизировала квартиру только за собой.
Представители ответчиков – администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Урукульское сельское поселение», представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснение истца, 3-его лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности Кунашакского муниципального района на основании решения собрания депутатов Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №
Из архивной справки администрации Урукульского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает в квартире <адрес> с 1978 по настоящее время, вместе с ней проживает ее супруг ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Урукульское сельское поселение» заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которого указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование ФИО1 и ФИО2
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.
Из справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области следует, что сведения о квартире № №, находящейся в жилом доме № №, расположенном по адресу: <адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ следует, что квартира, расположенная в <адрес> <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лицо ФИО2 не возражают по иску, от участия в приватизации отказался.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Урукульское сельское поселение» не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 45,50 кв.м. за Гайсиной Фаридой в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова