РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
с участием истца ФИО1, действующего за себя и в интересах ФИО2 по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации МО «Куяшское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершей матерью с включением имущества в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования
УС Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Куяшское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м. за умершей ФИО5, возникшее при её жизни и включить указанное имущество в наследственную массу, указав в исковом заявлении, что в <адрес> находится дом, который принадлежит его умершим родителям, отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом построен на земельном участке площадью 2000 кв.м., который находился на праве постоянного бессрочного пользования его умершей матери. Право на указанный дом зарегистрировано путем внесения в похозяйственные книги сельского Совета.
Впоследствии ФИО1, действуя за себя и в интересах ФИО2 по доверенности, дополнил исковые требования, просит признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым на наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1, действующий за себя и в интересах ФИО2 по доверенности исковые требования поддержал, по указанным в иске основаниям.
Истец ФИО2 на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен, в заявлении просит провести рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации МО «Куяшское сельское поселение» на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен, в заявлении просят провести рассмотрение дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО4 на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на жилой дом <адрес> отсутствуют, согласно справке Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» жилой дом <адрес> поставлен на учёт, но за собственниками не зарегистрирован.
Согласно выписке из похозяйственной книги АМО «Куяшское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: в <адрес> принадлежал ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования.
Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. К 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов:
- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан ( ст.3).
- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов ( ст. 16).
- осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23)
Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:
- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),
- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в м.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).
Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации нотариуса нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. С заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя ФИО5.
Согласно свидетельству о смерти Исмагилова Зинфира умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности Исмагиловой Зинфиры, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в <адрес> было зарегистрировано исполкомом Куяшского сельского Совета народных депутатов в 1965 г. путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности указанного дома.(л.д.42-61)
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья наследодателя ФИО2 и ФИО1.
В связи с чем, наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> подлежит разделу между наследниками ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом <адрес> <адрес> общей площадью 53,1 кв.м. за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в праве на наследственное имущество в виде жилого дома <адрес> общей площадью 53,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Д.М. Насырова
Копия верна.
Судья М.С. Багаутдинов