РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кунашакский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права на приватизацию квартиры <адрес> общей площадью 24 кв.м. и признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и в обоснование пояснила, что в 1981 г. указанная квартира была предоставлена ей совхозом «Тахталымский». С 1981 г. по настоящее время она проживает в данной квартире. С 2002 г. в квартире проживает ее гражданский муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Администрация Халитовского сельского поселения заключила с ней договор социального найма жилого помещения, согласно которого квартира <адрес> передана ей в бессрочное владение и пользование. Она обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ей отказали, ссылаясь на то, что у Администрации Кунашакского муниципального района отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Ее гражданский муж ФИО2 не желает участвовать в приватизации квартиры. Просит признать права на приватизацию квартиры <адрес> и право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
3 лицо- ФИО2 не возражает по иску и пояснил, что он состоит в гражданском браке с ФИО1, проживает и зарегистрирован в указанной квартире с 2002 г.,
Ответчик- Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
3 лицо- Администрация МО «Халитовское сельское поселение» в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что ФИО1 проживает в квартире <адрес> с 1985 года по настоящее время, с 2002 г. в указанной квартире проживает ее гражданский муж ФИО2, что подтверждается справкой администрации Халитовского сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Халитовского сельского поселения заключила с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которого квартира <адрес> передана в бессрочное владение и пользование ФИО1, с правом на данную жилую площадь вселен ФИО2
Из справки Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> <адрес> находится в реестре учёта муниципальной собственности <адрес> на основании решения Собрания депутатов Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не использовала право приватизации.
Из справки Администрации Халитовского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях вселились в указанную квартиру и проживают по настоящее время.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру нарушает права истца, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право на приватизацию квартиры <адрес> <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. за ФИО1.
Признать право собственности за ФИО1 на квартиру <адрес> общей площадью 24,0 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова